第9章 楼市拐点真的来了吗(2)[第1页/共3页]

周可：所觉得甚么会有一开端说的“不品德”的题目，因为大要上是房价本身不品德的题目，而实际上这个屋子代价高了以后会呈现我们刚说的一系列的题目，它会激发全部的社会干系、代价观的窜改，以是你看两代人的干系就变成如许了。

周可：屋子的题目实在应当是从屋子以外去处理。

周可：以是说，我就会想起之前有很多人的一些观点：既然一辈子买不起房――像方才郎传授那么悲观的观点，那我干脆就不买房，租房算了。

周可：我们讲拐点，你要真的是一个普通的供需干系下呈现的拐点，从高拐低了，我从速入市；如果从低拐高，我再张望一下无所谓。

周可：现在这个环境还好一点，从20世纪80年代开端，普通家庭都是独生后代，也就是说现在是“421家庭”，如果想啃老还能啃得了。

周可：我现在买不起吧，但我起码会体贴多少年以后我会不会买得起。比如说，我现在刚大学毕业，找的事情挣钱未几，那我现在得考虑5年以后结婚立室的事。按现在的这个行情来讲，屋子根基没戏，这直接决定着我可否娶到媳妇的题目。

郎咸平：你讲的这个题目和我们现在的经济环境是完整摆脱的，为甚么？大学毕业生很尽力地事情，攒了钱以后筹办结婚生子，以是需求买房。可你发明房价并不是遵循普通规律走的，房价是那些制造业的企业家不想做了以后，然后跑去炒高端楼盘，是以把老百姓能够买的中低端楼盘的代价拉上去了。是以，他尽力一辈子，到时候还是买不起房。

周可：我感觉媒体之以是谈拐点这个题目，实在跟老百姓是有关联的，老百姓这个时候体贴的是到底该不该去买屋子。我现在感觉统统的题目都集合在这一点上了――买还是不买。

周可：现在这些富人发作以后，不会说先买一个1居室，完了再买个3居室，然后再买别墅，现在都倒过来了。

屋子绑架亲情

郎咸平：这个已经不是消息了，现在地价如果不超越房价那才叫消息。阿谁广渠路十五号地，最后是由中化个人的方兴投资拿到的，楼面价是一平米一万六，四周的房价才一万四，最多的才到两万。其他处所也都近似――地价根基上都超越房价。

郎咸平：是以，要处理我们住房的题目，当局就要把心机花在处理那两大窘境上，如许不但能够处理住房的题目，同时也能处理第四驾马车的题目，使得民营经济更情愿将钱投向实体经济而不是投向房地产。

王牧笛：而关于拐点的题目网友有好多猜疑，说甚么现在小拐点不竭大拐点没有。比如说，前一段时候房价略微有所下挫，有人刚筹办买房了，还没找到房，房价又涨上去了。

王牧笛：现在很多人说“地王”也是晋升房价的一个很首要身分――面粉都这么贵了，你说馒头和面包能不贵吗？现在很多地价已经超越了四周的房价。

周可：你这是用屋子绑架亲情。

郎咸平：该不该买屋子那还是混得好的人的题目，大部分人是底子买不起的，会商都不消会商。

周可：小跌是为了大涨，欲擒故纵。

王牧笛：而你看那些绑架不了父母的后代如何办的：现在有一个网友叫“可乐事多”，他无钱购房，在网上号令1500个网友，每人出一百块钱，凑一笔钱付个首付，然后出钱的1500人摇号抽奖，抽中的那小我能够拿到这笔钱。这就是很闻名的“住房彩票事件”。

王牧笛：以是，大部分“80后”的大学毕业生，他们不是靠本身的薪水――人为永久赶不上房价嘛，他们啃老。你看我这有个数据，上海市公积金办理中间公布的一个调查成果――62.27%的年青人购房首付需求父母帮助。