第9章 楼市拐点真的来了吗(2)[第1页/共3页]
周可:屋子的题目实在应当是从屋子以外去处理。
郎咸平:现在反而更好了――干系更和谐了,后代更孝敬父母了。难怪我儿子比来对我这么孝敬,本来他买屋子都是我出的钱。
周可:我们讲拐点,你要真的是一个普通的供需干系下呈现的拐点,从高拐低了,我从速入市;如果从低拐高,我再张望一下无所谓。
王牧笛:而你看那些绑架不了父母的后代如何办的:现在有一个网友叫“可乐事多”,他无钱购房,在网上号令1500个网友,每人出一百块钱,凑一笔钱付个首付,然后出钱的1500人摇号抽奖,抽中的那小我能够拿到这笔钱。这就是很闻名的“住房彩票事件”。
周可:以是说,我就会想起之前有很多人的一些观点:既然一辈子买不起房――像方才郎传授那么悲观的观点,那我干脆就不买房,租房算了。
郎咸平:该不该买屋子那还是混得好的人的题目,大部分人是底子买不起的,会商都不消会商。
郎咸平:并且此次有很多制造业转行来搞房地产,等他们拿到地开辟完再卖要好久。他们胆量真大!我只是想说,他们真的是不体味这个行业。
郎咸平:是以,要处理我们住房的题目,当局就要把心机花在处理那两大窘境上,如许不但能够处理住房的题目,同时也能处理第四驾马车的题目,使得民营经济更情愿将钱投向实体经济而不是投向房地产。
周可:我现在买不起吧,但我起码会体贴多少年以后我会不会买得起。比如说,我现在刚大学毕业,找的事情挣钱未几,那我现在得考虑5年以后结婚立室的事。按现在的这个行情来讲,屋子根基没戏,这直接决定着我可否娶到媳妇的题目。
郎咸平:真正首要的就是消耗。你要拉动消耗必须靠产业、办奇迹等赚了钱以后,企业主本身多消耗,然后把利润透过加薪等体例给员工,他们变得更富有以后才会增加消耗,这才是真正驱动社会经济进步的原动力,既不是靠高速公路,也不是靠房地产。一个普通生长的经济是根本产业好了以后,包含制造业、办奇迹好了以后,老百姓敷裕了,先买中低档楼盘处理了住的题目,然后经济更胜利了,大师更有钱了,再买初级楼盘。所以是经济敷裕了,低档楼盘上升,中档楼盘上升,最后才该初级楼盘出来了,这才是普通的,可我们明天是这模样吗?经济还没如何生长,初级楼盘就已经开端拉动中低档楼盘的代价了,这是非常伤害的,这就是这些人所鞭策的成果。
郎咸平:确切有缔造力。
周可:有一句老话就说,当你窜改不了这个天下的时候,你只能窜改本身的看法。固然传统中国人所谓安居乐业的看法是得有套房才算安居,但在目前房地产市场如此可骇的环境下,这个安居就得换成别的一种――我租房也能够租得很安居,只能如许想题目了。
王牧笛:以是,大部分“80后”的大学毕业生,他们不是靠本身的薪水――人为永久赶不上房价嘛,他们啃老。你看我这有个数据,上海市公积金办理中间公布的一个调查成果――62.27%的年青人购房首付需求父母帮助。
周可:小跌是为了大涨,欲擒故纵。
王牧笛:并且是不买就没,错过就涨。
郎咸平:这和2006年、2007年不太一样,当时是投资环境恶化,企业家不想干了,跑去炒楼。这一次另有产能多余的危急,另有银行信贷过量的题目,这些非常庞大的身分形成了明天的乱象。