上一页

点击功能呼出

下一页

A-
默认
A+
护眼
默认
日间
夜间
上下滑动
左右翻页
上下翻页
《需要了解的经济问题(财经郎眼03)》 1/1
上一章 设置 下一页

第8章 楼市拐点真的来了吗(1)[第1页/共3页]

王牧笛:现在在媒体上甚嚣尘上的,比如说阿谁董攀――北师大房产中间的主任,他就有一个闻名的观点叫“房地产正在挽救中国”。我给你们读一下这个论调是如何样的,他说房地产是我们扩大内需的重点,没有房地产其他行业底子没法生长。当年亚洲金融危急的时候,就是房地产来挽救中国经济的,现在也一样。

郎咸平:那么我想奉告各位,近似的征象在2006年就呈现过,当时的楼市泡沫是因为我们制造业所面对的投资运营环境全面恶化,是以大量制造业资金不做实体经济,大量进入楼市,从而形成楼市泡沫征象。明天的题目比当时还要庞大,不但有投资环境恶化,另有金融海啸带来的产能多余,再加上之前银行放出去的天量信贷所形成的活动性多余,2009年是以上三个身分形成了我们方才讲的房价的不普通。

真正首要的就是消耗。你要拉动消耗必须靠实体经济赚了钱以后,企业主本身多消耗,然后把利润透过加薪等体例给员工,他们变得更富有以后才会增加消耗,这才是真正驱动社会经济进步的原动力。

王牧笛:我们平生的积储,乃至几代人的积储,都用来买屋子,那就必将导致本身将来很长一段时候没有钱去买其他的消耗品。现在天在切磋房价题目的时候,媒体最常用的一个说话叫“拐点”,就是说价升但是量跌。现在你看我们每天都能接到阿谁售楼短信,之前能够很长一段时候这类短信少了,比来又死灰复燃了。

最新数据显现

王牧笛:现在媒体对于此次房价上涨和这个拐点有多种阐发,包含潘石屹比来有个阐发,说房价贵是由两个启事形成的:一个是市场中的钱太多了――我们之前说的天量信贷,另有一个是市场的屋子供应太少了。

郎咸平:并且这些本来应当投到实体经济的钱投到了房地产以后,这个钱就不会再回实体经济了。那就是说房地产本身没有体例全面地拉动中国产业,只能对一些特别行业,如建材行业,有拉动感化。那我们中国下一步的经济生长如何办?这是我最担忧的事。

周可:这实际上还触及别的一个题目,就是说我们要全面拉动内需,但老百姓就那么点钱,这屋子买还是不买,一向处于一种张望状况,那这个钱我又不敢去平常消耗,成果越攒越多,但又不敷以买屋子。

深圳新房成交量也持续低位震惊

郎咸平:以是这就很糟糕。那必然是这个屋子的代价机制呈现了题目,就不是像潘石屹讲的这么简朴了。比如长沙,在2009年之前它是没有这类征象的,百姓日子过得挺好的,他们本地的媒体跟我开打趣说,长沙的塞车时候是半夜2点到4点。长沙是个文娱都会,老百姓日子过得非常好。本年就不一样了,本年媒体采访我的时候,我看他们就非常义愤填膺,因为他们发明长沙的高端楼盘的代价开端拉动中低档楼盘的代价了,是以现在天下各地都有近似的征象。那么你想想看,高端楼盘拉动中低档楼盘,那么真正有泡沫的反而是中低档楼盘,而社会大众需求买的就是中低档楼盘。

王牧笛:就是我们凡是所说的马太效应――富有的越富有,贫困的越贫困。

日渐成为泡影

房价上涨迅猛、“地王”频现、投资减轻

中国楼市仿佛又走到了一个岔道口

北京、上海和广州成交量环比

周可:我听这个董传授的话,我感到惊奇的是甚么?我感觉这个东西分歧适中国人的实际环境,因为刚才我们也聊到中国人把一辈子的钱都攥在手里,就等着去买屋子,这一笔钱投出来确切拉动了内需,但是买屋子的这一大笔消耗就意味着其他消耗几近靠近于零啊。

上一章 设置 下一页
温馨提示:
是否自动播放到下一章节?
立即播放当前章节?
确定
确定
取消
pre
play
next
close
返回
X