第23章 当“城市化”遭遇“逆城市化”（上）(1)[第2页/共4页]

郎咸平：这和义乌公事员迁乡村去的成果是一样的。

李银：对，我们现在还在扶植郊区。

李银：实在像江苏张家港市的寒山村、浙江绍兴县的新未庄村，另有上海闵行区马桥镇的旗忠村，它们都是因为在都会的边沿，根本设施扶植得较好，然后全部地盘被征用，被大范围开辟，就呈现了所谓的新乡村征象。阿谁处所的人们糊口非常好，他们开着初级轿车去都会内里上班，回乡村住，能够来回不到一个小时的路程。

郎咸平：没错。比来有一些可爱的学者提出要搞地盘私有化，一旦搞地盘私有化，你晓得是甚么成果吗？地盘敏捷增值，它的涨幅不是百分之几，而是百分之几千。

李银：他们需求家庭糊口。

郎咸平：穿的衣服也差未几，长得也差未几，你看不出来。

郎咸平：重庆形式跟广东形式各有一点，我感觉能够提出来做个简朴会商。重庆推出一个地票轨制，就是说为了制止侵犯耕地，是以开辟商也好，当局也好，你只要建屋子，就必须先买地票。那地票是甚么意义呢？就是说不管你是在城郊，还是在更偏僻的乡村，都无所谓，如果你想拿重庆户口，就必须放弃宅基地，你要把它复耕为农地，复耕一亩农地给你一亩地票。开辟商想开辟地产，就必须先买地票，而这个地票一概公开竞价。2010年4月份，一亩地票卖到14.4万块，全数归农夫。是以偏僻地区的农夫也有动力了。就是说这个“都会化”的好处不是只让城郊区的农夫享有，而是透过地票轨制能够让更偏僻乡村的农夫也能够享遭到。这在很大程度上能够化解社会冲突。广东呢，也有一个叫深圳形式，它是2009年12月份推出的一个新体例，就是城中村当场改革，村民选出本身的代表，选出本身的董事长和总经理搞股分有限公司，直接跟开辟商构和。

（佳宾先容：李银，资深媒体人）

王牧笛：顺着李银的话，我们从另一个角度切入，这些城里人跑到乡村去是不是能够动员乡村的生长？比如说德国，德国就有很多这类中小的城镇。另有当年韩国的“新村活动”。当然另有日本，美国前总统卡特去日本拜候的时候，说你们日本为甚么没有乡村呢？伴随的人奉告他，沿途很多景观都是乡村啊。厥后他才明白，本来日本的乡村跟都会没有甚么辨别。

李银：我们起首要处理郊区的交通题目，如果不堵塞，也用不了那么长时候，另有就是郊区的屋子便宜。

李银：实在“都会化”就是在做地盘鼎新。很多人在说“都会化”带来的影响，那你想想看，农夫工这个词如何来的？就是因为“都会化”把农夫赶到城内里去，成为工人，成为农夫工。这就是鼎新的一个切面。但是如果说“重庆形式”是很胜利的话，那它也不成能复制到其他处所。

郎咸平：以是现在是如何样？是公事员去抢，有钱有权的人去抢。这个所谓的“逆都会化”太成心机了。

李银：对，特别是郊区的地盘。

王牧笛：他们的村长普通都是董事长。

王牧笛：以是我们明天是在全部大的城乡二元布局之下思虑这个题目的，实在现在有两个轨制是亟待冲破的，一个是我们之前说的户籍轨制，实在户籍轨制要处理的不是户籍本身，而是户籍背后庞大的好处集群。另一个就是刚才说的地盘轨制，因为地盘能生钱，并且越来越值钱，地盘就是财产，在这个环境之下，拆迁、征地过程中就呈现越来越多的跟地盘相干的案件。