第23章 当“城市化”遭遇“逆城市化”（上）(1)[第3页/共4页]

地盘的引诱

郎咸平：我们现在能“郊区化”吗？万科不是在北京的顺义开辟一项地产嘛，还自备到城区的巴士，为甚么？因为当时没有配套。请你想想，如果你住到阿谁鬼处所去，早上8点钟出门，再碰上塞车，中午才气到郊区。有钱人敢搬到郊区去吗？不敢，只敢待在郊区内里，最好住在三环以内。

王牧笛：因为这个户口不但单是一张纸，户口的背后有好多配套的福利，以是此次这个“逆都会化”被媒体解读为一个“伪命题”。就是说它是一个由好处或者是地盘引诱所催生出的“逆都会化”。就像我们方才讲的，地盘现在越来越值钱了，透过地盘能够拿到很多高额的回报。

郎咸平：以是中国的烤肉架在美国卖得特别好。

郎咸平：对，个人化运作。

郎咸平：对，更多配套设施出来了后，一些工厂也搬出去了，到最后构成一个具有多项服从的小城镇。这小城镇交通不拥堵，环境文雅，治安杰出，工厂、公司又都在四周，渐渐就成为一个相对独立的、凭借于多数会的小城镇，这就是一个敷裕社会生长到最后的必定成果。

王牧笛：我们明天的话题跟都会相干，叫“都会让糊口更夸姣”。网友调侃说，都会让我们的糊口更烦恼，而不是更夸姣，从夸姣到烦恼。我们看看现在中国的两个处所，两个截然分歧的故事。重庆，能够是当下中国最浩浩大荡的“都会化”潮流，农夫成为市民。而在东部本地，特别是浙江，现在也是浩浩大荡、暗潮涌动，叫“逆都会化”潮流。我们先看看这两个故事：从2010年8月1日起，西部重镇重庆将开启一个当下中国范围最大的都会化活动。遵循重庆市群众当局《关于兼顾城乡户籍轨制鼎新的定见》，到2020年，重庆将构成在主城区堆积1000万城镇住民，非农户籍人丁比重升至60%，城乡一体的户籍轨制体系。农夫能够充分享用城镇的住房、教诲、医疗等优惠政策。而与此构成光鲜对比的是，东部本地的浙江呈现了不肯意进城落户，或把户口从都会中反迁回乡村的“逆都会化”征象，部分城镇乃至呈现公事员把户口迁入乡村，情愿回村里“当农夫”的怪事。一时候“进城”、“出城”成为了各大媒体争相报导的热点话题。

李银：你还忘了一个前提，就是敷裕程度，充足支撑他们向外迁徙。但就现在的中国来讲，我小我感觉还不是“逆都会化”。你们重视到没有，实在浙江、江苏那一带的敷裕程度非常高的。如果不是因为那边乡村的地盘具有增值潜能的话，人们会情愿归去吗？

郎咸平：没错。比来有一些可爱的学者提出要搞地盘私有化，一旦搞地盘私有化，你晓得是甚么成果吗？地盘敏捷增值，它的涨幅不是百分之几，而是百分之几千。

李银：我们的“逆都会化”实在就是基于严峻的分派失衡，但这个并不是真正的“逆都会化”。我跟您举个例子，广州新塘那边的很多村民就不肯意把户口迁到都会来，为甚么？就是因为他们也等着分红。

郎咸平：以是现在是如何样？是公事员去抢，有钱有权的人去抢。这个所谓的“逆都会化”太成心机了。

李银：日本的农夫很敷裕，他们的支出是都会人的几倍。如果你在乡村住的话，你就是一个有钱人，你能够盖那种很好的小别墅，然后本身莳花养草。但是我们不一样，我们的公事员拿的是乡村的户口，不是为乡村带来失业机遇。他不在乡村务农，也不在那儿搞开辟，他还是在都会内里上班。