第136章[第3页/共3页]

筹办阶段：明白调研目标、阐发开端环境、设想调研计划、肯定质料来源、肯定质料汇个人例、设想调查表及调查问卷

第二章运营实际和战略产开辟与运营熟地:具有较完美的都会根本设施且园地平整,能直接在其上制作修建物的地盘。

挑选

地盘储备和一级开辟项目标本钱：征地、拆迁赔偿及有关税费，收买、回收和置换过程中产生的有关赔偿用度，市政根本设施扶植有关用度，招拍挂买卖中产生的用度，存款利钱，其他用度

第八章房地产融资

第六章房地产市场调研

计算

抽样调查法：就是从调查工具全部当挑选诺干个具有代表性的个别构成样本

根基特性：行政性、无偿性、无刻日性、流转具有限定性

投资机遇挑选、项目定位、前期事情、扶植阶段、租售阶段、物业办理

简答p170房地产融资的资金来源

名词解释

房地产融资的首要体例:银行存款融资、信任融资、股票融资、房地产债券融资

房地产融资：是房地产企业及房地产项目直接和直接融资的总和

普通构造布局设想

辨别于普通企业的资金来源：房地产抵押存款、售后回租、预售资金、其他筹资体例

1浅显商品房项目

第九章房地产开辟项目办理

房地产企业构造布局设想实例

投资机遇挑选、项目定位、前期事情、扶植阶段、租售阶段、物业办理

房地产市场调研的体例：

3职能层计谋：

房地产企业的计谋办理：swot阐发p3637

普通性资金来源：企业自有资金、当局财务资金、银行存款、股票债券集资租赁贸易信誉等多种筹资体例其他资金来源

房地产市场调研：以房地产为特定的商品工具，对相干的市场信息停止体系的汇集、清算、记录和阐发，进而对房地产市场停止研讨和瞻望，并终究为营销决策办事的专业体例

1直线型构造布局：30人以下的房地产企业