第三十七章 客户资源（求推荐票）[第1页/共2页]

叶穆生也没有卖关子，直接说到：“我们南华置业最核心的，对宏盛最首要的，就是我们的手上的客户资本。”

季纲是宏盛的老臣了，当初宏盛地产建立渝州公司的时候，他就是最后的建立者之一，若不是他根底太浅，没有人拉他一把，副总经理这个位置还不必然轮获得刘镇方这个外来户。

如果说刘镇方之前只是有些意动，那么在叶穆生说完以后，他已经下定决计和南华置业合作了。想要在接办正贺国际大厦以后快速的完成接下来的发卖事情，进步渝州公司本年的事迹，挑选南华置业停止代理的确是最好计划。

苏婷倒是没甚么题目，刘镇方有掌控让她支撑本身，最费事的还是这个和本身貌合神离的季纲。

“正贺个人当初违规预售，已经有靠近四分之一的楼层已经卖出去了，当初我们实在已经有了一套完整的鼓吹和推行计划，厥后正贺公司停业，我入职南华置业，在夏总和李总的共同尽力之下，将之前的计划停止了进一步的完美，我信赖，在渝州这个地界，宏盛找不出程度比我们更高的发卖团队来。”

刘镇方意味深长的笑了一下，对着李烨说到：“李烨，我承认你说的是究竟，不过你凭甚么就感觉你们就能将事迹做上去？”

“是的，就是客户资本。”叶穆生减轻了语气，“从正贺国际大厦的预售阶段开端，就一向是我在卖力项目标发卖，除了已经发卖出去的部分以外，我们手里还堆集了大量的意向客户，他们或者是出于资金题目，或者出于谨慎投资的考量，没有当即采办，但是这些客户都对项目极其感兴趣。”

但是恰好本身没有一锤定音的才气！

但是全部刘氏家属枝繁叶茂，刘镇方的父亲这一代就是六个兄弟姐妹。到了刘镇方这一代，差未几年龄的兄弟姐妹就有十二三个。家属的资本不成能向着他一小我倾斜，以是他从二十二岁进入宏盛地产开端，已经熬了整整九年了。

“如果宏盛个人重新招募人手，再打算发卖计划开端发卖，需求华侈多久时候？哪怕银行给宏盛的利率再低，时候也是华侈不起的。营销体系以现金流为核心，回款率一向是考量房企现金流安康与否的标准。如果我们南华置业来卖力新大厦的发卖，我们能够在最短的时候内组建最专业最熟谙项目标发卖团队，最快速的跟进真正要买这个项目标客户。”

“如果把代理权给我们，发卖职员是我们来开人为，宏盛只需求付出售房的佣金就行。比拟起付给我们南华置业的佣金来讲，宏盛省下来的利钱和员工人为，绝对要多很多，这对宏盛来讲，是一门稳赚的买卖。“

刘镇方和季纲在这个行业做了这么多年，都是识货的，当然能辩白出吵嘴来，手上这份计划，从渠道推行，到本身项目阐发，竞品阐发，发卖说辞都非常完美。

人生中能有多少个九年可熬？本身固然衣食无忧，但是想要在家属交班人的狠恶合作中脱颖而出，在都城持续混下去不是甚么明智之举，之以是分开都城来到渝州，不恰是为了干出一番成绩，以一个胜利者和胜利者的姿势再回到都城去么？

“接下来，由我们南华置业的叶总监给三位说一下。”

“客户资本？”

决定权在宏盛个人渝州分公司的老总兼党委书记傅建明手上。傅建明是做行政事情出身，本年也快六十了，只想安安稳稳退休的傅建明那里会把进步事迹放在第一名？大搞均衡才是傅建明最乐意做的事，要想达成和南华置业的合作，必须是刘镇方、季纲、苏婷达成同一定见，再上报给傅建明才行得通。