438.第438章 ． 卖明珠的方法[第1页/共3页]

“这是不是真的？不会有甚么猫腻吧？”白薇问。

“当然有干系了。”方乐驰说，“比如说白蜜斯你吧，你现在手头有一笔钱，几十万摆布，想买屋子，又有些踌躇，想要挑个好的再动手。但是房价一每天涨，这钱罢休里多一天，能买的屋子面积就少一点，摆布难堪，对不对？”

这告白还没完，接下来就是白薇搭乘电梯上高低下，到处遴选合情意的处所――实在细心看就能发明，来来去去都是装修完卖相最好的那几层。这明珠大厦每一层都已经化成一块一块的地区，只等着别人遴选。白薇看看这儿不对劲，看看哪儿也不对劲，最后终究选定了两块地盘，记下编号，就和方天吃当场签了条约，高傲的揭示给观众看。

如果用这类权力任务极不对等的条约去和至公司构和，必定会被人家的状师扔返来。但是浅显人不懂啊，一看20%的保底利润，另有官方证明，连电视台名主持都买了，当即就感觉这是一个大便宜。

“也一样，一个地区5%的份额。”方乐驰说。

实在代价不是略微有些不同，是有很大的不同，楼层好的售价特别贵，三十五乃至四十万的都有。至于便宜的，却便宜不到那里去，最多也就是打个九五折卖二十八万。

“很简朴。”方乐驰说，“我们已经把明珠大厦豆割成了一间一间的小地区，每一个地区约莫是十平米，售价三十万摆布，按照楼层和位置分歧，代价略微有些不同。如许浅显人也能够投资贸易地产了。白蜜斯能够买下一个或者两个地区做投资，便能够放心享用贸易地产的代价上涨了。”

“听得我都心动了呢。”白薇说，“保底20%的利润，利润高，随时能变现，没有任何风险，如许的投资项目要到那里找？”

“必定不会，我们请了公证局给我们停止公证。”方乐驰信誓旦旦。

但是这明珠大厦固然旺了人，却还没旺财。一个是明珠大厦烂尾了十几年，名声实在太差。第二个就是这类分红一小块一小块卖楼的体例实在别致，大师都没玩过，不免有些心虚，掏钱的时候就不如何利落了。黄文斌也不焦急，上辈子那人玩这手，碰到的题目也差未几，处理体例也很简朴，令媛买马骨，建立一个表率，天然会有多量人前来跟风。

“当然了，你能够投资我们明珠大厦。”方乐驰说。

“对啊，都不晓得买不买好。如果买了，又怕买错了一辈子受累。如果不买，看着房价节节上涨，可真是忧心。”白薇说，“买甚么地段，买现房还是楼花，买多大，买电梯还是步梯，都很难选呢。莫非方总有体例。”

“当然是由业主来决定。”方乐驰说，“我们开辟公司会定出一个参考代价给业主参考，也会和租客买家协商，争夺最高的代价。当我们达成和谈今后，由统统业主投票决定，究竟接不接管这个代价，具有一个地区，就有一个投票权。”

“是的，只要你买了明珠大厦的房产，就即是有了一笔20%利钱的无风险存款。”方乐驰说，“房价每年都在上涨，可最高的幅度，也就是20%摆布吧。”市中间的贸易地产，涨幅约莫是30%，明珠大厦地段好，涨幅还要更高，并且那还是指数上涨，每一年都比客岁涨30%。这个20%却永久是底价的20%，收回来完整没有压力。

“起首，代价太低较着有猫腻的话，我们开辟公司是不会同意的，投票赢了也没用。第二，如果投票输了，又实在不肯意履行决定把本身的地区卖出去租出去，那么能够把本身的地区卖回给我们开辟公司。”方乐驰说。