第五十九章 独家委托房源（第二更）[第1页/共2页]

以是留在宁枫面前的只要一条路，把这套房源给收为独家拜托房源！

超越400万，免费体例是另一个项目，叫做高端咨询费！

她一巴掌拍在桌子上，强压着声音没吼出来，厉声道：“徐远啊徐远！你现在短长了啊！都敢本身承诺中介费扣头了？你晓得七折是谁的权限吗？那是大区总监才有的权限！我今后是不是该管你叫徐总监了啊？”

所谓房源庇护，实在是制止优良房源流失的一种办法。

只要宁枫能胜利压服房东跟他签订独家拜托和谈，那么起码在独家和谈有效期内，包管房东打仗不到其他本公司的经纪人！

老莫点点头：“也只要这个别例了！有掌控么？”

徐远焦急道：“我查房源的时候，发明已经被毛区庇护了，不然我还喊你干吗！阿谁姓王的早就被我洗脑了！我让他不管跟谁看房，都用化名字！他跟宁枫说本身叫王松，实际上他叫王雪松！”

王小黎听了徐远的话，俄然奇特道：“这个客户为甚么这么听你的？我记得你不善于给客户洗脑的啊！”

“接到这个客户的时候，沈平还没开单……我是想尽快开一单，给组里提提士气……经理，对不起！”徐远委曲道。

因为如许特别优良的房源，必定会导致不竭的有经纪人打电话给房东确认房源环境以及确认代价！

并且收了独家拜托房源后，另有一个好处就是，中介费不打折！

“不尝尝如何晓得？”宁枫也有些无法的笑道：“实在不可也只能不收高端咨询费了。退一万步讲，房源方是我的。”

毛悦君一听能够会滋扰到宁枫谈单，并且是排屋的票据，二话不说就把房源给庇护了！

并且，每一套房源都只要签收了独家拜托房源的经纪人才气看到房东的号码，除此以外，只要大区总监才气查询，连区经理都不可！

为了制止最坏的成果呈现，他只能立即让老莫申请房源庇护了！

“收独家！”宁枫道。

要晓得，超越400万的房源成交，佣金的计算体例就不是普通中介费的计算体例了！

而房源一涨价，也就无谓优良了！

既然这套房源只能在万家公司成交，又如何能够会让利呢？

宁枫现在又处于极度缺钱的状况，如何能够拿如许的佣金去赌呢？

“啊……”徐远被王小黎稳住了，他沉默了半晌，支支吾吾的说道：“我……我承诺他，只要……只要……”

你拿出求购和谈和看房确认单来？别天真了，如果客户真的被洗脑胜利，极有能够在具名的时候，直接用了化名！这类环境不是没有呈现过！

徐远只好把眼一闭，说道：“那家伙是个老油条，对佣金的事情门清儿！以是我只好承诺他，只要在我手里成交，就不收高端咨询费，只遵循浅显中介费的算法收佣金……打……打……打七折……”

“你肯定是跟宁枫重客了？”王小黎皱眉问道。

但是该做的事情还是得做，本身毕竟是1组的经理，是他们的领头羊！

“只要甚么！你倒是快说啊！”王小黎焦急道。

“那你跟房东确认过代价了么？真的那么低？”王小黎道。

王小黎两眼一翻，差点没被徐远气晕畴昔！

王小黎现在感遭到一股怨气堵在胸口没法抒发！

房源庇护，就是为了制止如许的环境，锁死房源，只要区经理和挂牌房源的经纪人能检察的房东的号码，其他任何人都是没有这个权限的。

比如一套房源代价较着低于市场价或者特别优良的时候，挂牌这套房源的店长便能够向区经理申请庇护该房源。