第五十九章 独家委托房源（第二更）[第1页/共2页]

这也是公司鼓励经纪人多收独家拜托房源的另一个首要启事！

不管如何，事已至此，总得把这单拿下来才不亏……

说完，王小黎缓缓坐到椅子上，拿脱手机筹办给毛悦君打电话。

所谓房源庇护，实在是制止优良房源流失的一种办法。

“你肯定是跟宁枫重客了？”王小黎皱眉问道。

但是该做的事情还是得做，本身毕竟是1组的经理，是他们的领头羊！

刚才如果没有第一时候让区经理庇护房源的话，徐远就能直接拿到房东的号码！

“哎……”过了好久，王小黎才叹了口气道：“算了！你也是为了组里好，不能全怪你。七折就七折吧，实在不可，到时候跟总监说，是为了市占率，要和其他公司抢单才收这么低的吧！”

起首是徐远先接到王松这个客户的，那么王松对徐远的熟谙度和信赖度绝对是要高于宁枫的！

老莫点点头：“也只要这个别例了！有掌控么？”

超越400万，免费体例是另一个项目，叫做高端咨询费！

而就在老莫和宁枫窃保私语的同时，集会室里，王小黎也在跟徐远筹议着对策！

王小黎两眼一翻，差点没被徐远气晕畴昔！

比如一套房源代价较着低于市场价或者特别优良的时候，挂牌这套房源的店长便能够向区经理申请庇护该房源。

以是留在宁枫面前的只要一条路，把这套房源给收为独家拜托房源！

“还好刚才反应快！不然真的打水漂了！弄个房源方算如何回事！”宁枫心中想着。

实际上宁枫是没想到这个王松竟然这么干脆的过河拆桥！

王小黎现在感遭到一股怨气堵在胸口没法抒发！

因为如许特别优良的房源，必定会导致不竭的有经纪人打电话给房东确认房源环境以及确认代价！

“接到这个客户的时候，沈平还没开单……我是想尽快开一单，给组里提提士气……经理，对不起！”徐远委曲道。

毛悦君一听能够会滋扰到宁枫谈单，并且是排屋的票据，二话不说就把房源给庇护了！

而房源一涨价，也就无谓优良了！

至于这统统是不是本身想多了？宁枫才不有那么老练的拿本身的实际收益去赌人的劣根性呢！

如果650万成交的话，这一单的佣金就会高达13万！遵循三屯区的客单价计算，要开6单才气做到这个事迹！

“那你跟房东确认过代价了么？真的那么低？”王小黎道。

如许一来，宁枫很有能够面对当时沈平的遭受，客户压根不承认跟你看过房！

并且，每一套房源都只要签收了独家拜托房源的经纪人才气看到房东的号码，除此以外，只要大区总监才气查询，连区经理都不可！

“没出息！”老莫也被宁枫逗乐了，笑骂道：“我号令你！必须拿下这单！底线就是全佣，高端咨询费甚么的，太漂渺了！”

要晓得，超越400万的房源成交，佣金的计算体例就不是普通中介费的计算体例了！

只要宁枫能胜利压服房东跟他签订独家拜托和谈，那么起码在独家和谈有效期内，包管房东打仗不到其他本公司的经纪人！

2%！总房价的2%！

老莫刚才就是对毛悦君说，宁枫已经带客户看过屋子了，并且屋子的代价较着低于市场价，如果不庇护的话，会滋扰到宁枫谈单！只不过坦白了跟别人重客的事情。

一套屋子，只要没有完整的三证，是没体例买卖的！这也是中介公司为了锁死房源，制止其他公司成交，从而抢占市场占有率的首要手腕！