第五十八章 重客（第一更）[第1页/共2页]

一方面其他门店的经纪人很少会挂这金海岸小区的房源，毕竟有些间隔了，并且就算挂了，也只能够是室第房源，不会是排屋。

不过在挂牌的时候宁枫留了一个心眼，把房源代价直接挂在了850万。比市场价略高些，想来也不会那么快有人重视到新挂了一套屋子。以是目前那套11幢的排屋还是体系最便宜的屋子。

“哇！这院子不错！”王松一进到后院，的眼神刹时就亮了！

宁枫浅笑着说道：“王先生你真有目光！你看，7幢恰好是这一排的屋子中，最靠东面的一幢。而7-1是7幢的东边套，7幢又是相对公摊较小的三连排！”

再者，经纪人聘宴客户去门店歇歇脚，给客户计算一下税费，绝大多数的客户都是不会回绝的。但是这个王松先是不到门店找他，现在又回绝去门店，很有能够是怕被别的经纪人认出来。

“王先生你看！”宁枫指向隔壁7-2号的后院道：“普通金海岸的排屋，后院都只要50方摆布的。那是因为其他房源的后院都是划成标准的长方形，而这套屋子，因为紧靠河岸，后院的东侧是不平整的河岸，以是开辟商就把这部分面积都划进了后院，从而使这个院子变成了100多方！”

宁枫点头道：“这是必定的！600多万的屋子，就算遵循普通的中介费，也有将近7万的中介费，很多了！”

老莫思虑了半晌，对宁枫说道：“你从体系里查检察，应当不难查到。”

在选定了排屋后，很快就跳出来几套房源，此中一部分是他本身发的，别的的房源，公布者满是1组的徐远！

老莫迷惑道：“没有啊！如何了？”

“会是谁呢？”带着如许的疑问，宁枫回到门店，立即抓了老莫扣问道：“我们组这两天有人带看金海岸的排屋吗？”

宁枫道：“跟徐远重客了。我带他的客户看了一套排屋，是我刚扫出来的房源，比他带看的便宜。我刚回店里，就瞥见他跑出去接电话了！”

“快！给毛区打电话，房源庇护！！！立即，顿时！”宁枫抬高声音说道。

“有了！”宁枫心道，然后他又登录了ERP体系，点开了金海岸小区里，几套代价相对便宜的排屋房源，发明徐远这两天别离带看过6幢，8幢个11幢。

宁枫点点头，随后锁好了房门，带着王松往小区外走去。

王松仍然回绝道：“感谢。不必了。税费是多少我大抵内心稀有。”

“不好！”宁枫刹时反应过来。

“是的。金海岸小区的排屋，只要中间套和边套两种户型。王先生你先别急，我带你去后院看看。”宁枫淡定道。

王松跟着宁枫从上到下，细心的看了一遍7-1号排屋。

因为已经签过了求购拜托，宁枫并不担忧客户跳单，直接点头道：“王先生，我了解买屋子都想更便宜！但是我猜你应当也有存眷金海岸的排屋代价。650万的报价，加上这屋子的上风，你真的感觉贵吗？”

此中11幢房源还带看了两次！

王松哈哈一笑，应道：“你明白就好，我就是随口一问。”

然后又问道：“你帮我问问房东，这屋子的代价还能再低点么？”

“那你现在筹办如何办？”老莫问道。

取出钥匙翻开门，宁枫带着王松出门进了后院。

宁枫道：“这个客户看上去很夺目，我看的出来！他必定有钱，但是也必定不想付高端房源咨询费！到时候，完整有能够因为这个启事，他像俞先生对沈平那样对我，就难办了！”

宁枫想要成交排屋，天然是提早做过功课的。王松所说的11幢的那套排屋，他天然晓得。那套排屋房源是万家公司的体系中最便宜的一套了，报价700万。也是一样的边套户型，乃至连钥匙都在青青故里店。