183.言传身教[第2页/共2页]

如果运气不好，赶上那些底子不管新人死活，只会跟白叟一起合股赢利的店长，宁枫估计都熬不完新人期，更遑论在经纪人岗亭上一干就是数年！

条约签订完成后，再有内勤，也就是程丽霞的岗亭，将一式八份或者九份（按照付款体例分歧有不同）的条约清算好，别离交给外勤职员送到银行，房管局，税务局等等部分，停止备案。

宁枫了然，开端给许永胜讲授起来……

许永胜眉开眼笑，把椅子拉到了宁枫身边，看着他的电脑屏幕，筹办听宁枫讲授。

许永胜点点头。

宁枫摇点头：“不说这些了，你在流程上有甚么不懂的？”

许永胜有些内疚的笑道：“老迈你这么忙，我还拿这些简朴的题目来打搅你，真是太不美意义了！”

客户也是很夺目的，一个经纪人的谙练程度，对于有几次看房经历的客户，完整能够轻松判定。

此时进入付款环节，由客户付出首付（一次性付款的客户就直接打全款了），然后到银行供应相干质料，签订存款条约，交由银行信审部分审批。

带看的时候应当重视些甚么细节，房东在家与有现成钥匙等等，环境分歧，所对应的销媾和话术也都不一样！

现在本身是好了，律诚个人的几千万现金已经到账了，加上他之前的各种奖金另有提成，他账户里的余额早就冲破了4000万！

“老迈，你如果去做讲师的话，必然很不错！必然能在公司评个星级讲师呢！哈哈~”许永胜开了个打趣。

“大抵就是如许，你明白了么？”宁枫问道。

恰是因为晓得新人不易，以是宁枫现在有种如芒在背的自责！

宁枫笑道：“那是天然的了！谭振又不是经纪人出身，能定出甚么好培训课程来！”

宁枫一瘪嘴道：“我哪有那工夫啊！”说着，持续码字！

在正式条约的签订中，客户具有购房资格，查完档以后，会获得一个查档编号，中介公司在房管局备案的讹诈专员，就是按照这个编号进入房管局体系停止网签条约的打印的。

如果接了一个客户，那么能按照客户需求，非常流利的背出三四套房源，并且对房源环境了如指掌的经纪人，和必须对比着ERP体系，把客户需求输入电脑才气报出房源的经纪人，高低立判。

但是，授人以鱼不如授人以渔！如果再过个两三年，逸仙城项目完成了，门店进入普通的二手停业中，他们还能够赢利吗？

他想了想道：“恰好我在写在关于这个内容的帖子，就一起给你说一说吧！”

而背房源仅仅只是第一关。