第五十二章 IPO上市[第2页/共4页]

以华人首富李家为首的香港三大地产巨擘、中国银行、美国黑石基金、JP摩根底金、新加坡当局投资基金、阿联酋阿布扎比投资局、挪威国度养家基金、加拿大退休西席基金等机构投资者对江南地产停止了主动认购，他们承诺认购的金额大大超越预配额3.5亿股的8倍之多。

在他们3家的狠恶争夺中，几千万的加码一起飙升，竞拍价很快冲破了11亿元大关。

江南地产招股文件显现，公司拟发行5亿股新股，每股招股价介乎18.8元至24.5元，集资额为94亿元至122.5亿元。若利用15%超额配股权，集资额将增至最高140.8亿元。约60%的所得款项净额将用于为在本地14个都会21个项目作融资；约30%的所得款项净额将用作本地采办地盘，约10%的所得款项净额将用作营运资金及其他普通企业用处。

2003年2月18日，刚过农历元宵节两天时候，香港证卷买卖所批准了江南地产的IPO申请，估计融资金额在90―120亿之间，是近两年来港交所最大的IPO项目。

天京市拿这块位于偏僻市郊的地盘出来，一是目标不显眼，位于五环以外。二是体量大小均衡，均价不高，拿来试水市场比较合适。

残剩的35.4%是其他股东，包含了之进步来以软银个人为代表的计谋投资者和IPO招股的机构和公家投资者。

王雅萱应邀到港交所插手敲锣典礼，只不过她是以观众的身份，并未站到秦然的身边。王家作为计谋投资者，在江南地产中占有了0.85%的上市股分，她是以股东代表的身份列席。看到秦然指导江山般敲下锣鼓，王雅萱心对劲足地站在一边冷静为他加油，也为本身当初慧眼识人而高傲。谁能想到当初阿谁硬是仰仗霸王口试机遇闯进江州一中的男生，竟然在暗中翻云覆雨弄出如此庞大的地产公司，以21岁的年级就成为了华人圈内的亿万财主。

本来秦然筹算拿出40%的股分来融资180亿摆布资金，但颠末孙金贵劝说公司有很大的生长空间，建议他把发行股分缩减，尽量多矜持股分。因而此次IPO新增股分仅占总股分的25%，融资金额也降落到110亿摆布。

2月27日开端，江南地产开启IPO的法度，开端了环球路演，针对机构投资者停止国际配售。

9：48，拍卖师翻开密封袋，获知了此次拍卖当局定下的底价5.36亿，并宣布此次拍卖为增量式竞拍，每次加码起码100万元。

江南地产列席的代表是李德盛，他正落拓地看着同业们在举手报价，现在只是开胃菜时候，真正的大鳄都懒得脱手。

“12亿是业浑家士以为的公道区间最高价，有人说江南地产亏了1个亿，而我却不如许以为。我感觉我们是挣了2个亿，因为本来我们为这块地筹办的金额是15亿元。”

看到现场环境冷却，拍卖师把目前的竞价数额做了瞻望申明。

拍卖师已经在倒数，这时现场的记者们都觉得宝利地产笑到了最后。

宝利地产代表在咬牙对峙，他们已经用最小的单位在加码了。

从客岁第四时度开端，江南个人就沉默了很多，鲜有动静，大师觉得它旗下的江南地产此次受邀而来讲不定是天京市当局用心叫来撑场面，没想到竟然插手了最后的争夺战。

此次拍卖会只要一块地盘出让，位于天京市郊大兴卫星城的地盘项目，在老天京民气中是位于郊区的郊区地块，已经远在五环以外。该地块占地56.63万平方米，打算修建面积是58.32万平方米，四周房价均价在4000元摆布。