第十四章 设计单位[第2页/共4页]

秦然在公司召开的内部办理层集会上，把“国度小康树模小区”的质料分发下去。对世人的反应他早有料想。

在秦然的主导下，公司通过了申报“国度小康树模小区”的现阶段目标。统统事情马上环绕其展开。

财务经理龚慧芸根据本身多年行业经历也附和周志东的观点。

“我要打个电话叨教一下。”郭志贤假装要叨教后才气决定，实在贰内心底价就是八八折，这个项目解缆前老板就定下了底线。

郭志贤没有正面答复这个题目，但在场的人都能感遭到，秦然应当是猜对了，以貌取人放到这个年青人身上真是大错特错。

秦然慷慨激昂的一番话，让四人态度逐步产生了窜改。

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本地市场是一大片未曾开垦过的处女地，但“贝恩国际”发明本身有好东西却卖不掉。就如回到当代，拿着电子表当街叫卖“准点报时”，但来往的人们却在乎的是打更声。不是你的东西不好，而是卖主底子就不熟谙你的东西到底是甚么！

“哈哈，跟我们合作，win－win！那四个点就当是我们的诚意，等候看到你们具有国际水准的作品。”

秦然非常老道地挑出了设想图的几处草率之处。

“贝恩国际”设想把挡在湖边的两座小山挖开，把无敌湖景引入小区。然后连络地貌，沿湖一侧修建层数较低，由东向西逐步增高，楼栋凹凸错落，构成依山而建倚水而居的小区气势。再把传统直线条的板楼创新构成弧线款式，三栋、四栋板楼围合在一起，构成小区内数个错落有致的读力天井花圃。同时保存一些原有的山石绿化，配上野生景观，绿化面积达到30%。

两人接下来颠末一番还价还价，还是没有谈拢。周志东咬紧八八折不放，而郭志贤死守九五折底线。

套用一个时髦的解释，就是产品营销不到位。

是以“贝恩国际”一到江州，拜访了宏鑫公司后，就到西子湾现场踩点。连总监在内五个设想师彻夜达旦，用24小时做出了一个设想草图。

这家香港公司名叫“贝恩国际”，他们进入本地市场快半年，但一个停业票据都没接到。启事在于他们的报价比海内同业要高出一倍，又是市场厥后者，再加上海内的地产商在设想上正视不敷舍不得费钱。为此，他们的老总连续换了两位本地卖力人。

为共同此次“国度小康树模小区”，扶植部和科技部的部属单位结合建立了一家叫“建科中国”的公司卖力团体项目实施。要想申报试点，必必要和“建科中国”合作开辟。为此，两家公司坐下来商谈详细合作事件。

郭志贤转头笑着说：“黄金有价，创意无价。创意是独一无二的，我们能在狠恶的香港市场创出花样，坚信此后在本地也必然能够站稳脚根。”

固然西子湾的地盘出让价是50万/亩，但工行评价还是按市场价80万/亩算，225亩代价1.8亿。遵循75%的地价折算额度，第一期1.35亿存款很快打到了宏鑫公司账上。秦然也不食言，顿时让财务打了80%的地盘出让金9000万到市财务局帐号，并知会了市长黄伟国。

为此，秦然开出了令“建科中国”没法回绝的前提。“建科中国”以技术参谋情势合作，宏鑫公司付出500万作为技术让渡费，并承担项目停止时所产生的统统参谋用度。一分钱不消投，只要供应技术支撑，就能净到手500万。说白了，就是秦然拿500万换了国度试点这个牌子。