第十四章 设计单位[第1页/共4页]
“哈哈,跟我们合作,win-win!那四个点就当是我们的诚意,等候看到你们具有国际水准的作品。”
如果遵循实际出资额规定股分的话,他们在新公司几近占不到5%的份额。实在秦然很清楚,这个“建科中国”就是扶植部和科技部创收的幌子,毕竟政斧经商潮还没褪去。要到1998年中,中心才会出台规定制止政斧部分经商。
做买卖压价太狠反而倒霉于合作,偶然用心留出公道利润,更能变更合作方的主动姓。
为此,秦然开出了令“建科中国”没法回绝的前提。“建科中国”以技术参谋情势合作,宏鑫公司付出500万作为技术让渡费,并承担项目停止时所产生的统统参谋用度。一分钱不消投,只要供应技术支撑,就能净到手500万。说白了,就是秦然拿500万换了国度试点这个牌子。
“香港人喜好讲彩头,打个八折就当开张大吉吧?”周志东用心抡锤狠狠砸了一次价。
“第五是项目无形的资产。全部试点天下独一20个,而江州也只会有1个。大师不但要算经济账,还要会算政治帐。国度级重点项目,如果落在我们公司,那么市政斧那边会如何看?到时我们的事情会减少多少不需求的费事?更何况我们新建立的公司冷静知名,一旦套上了国字头的称呼,那么信誉就会在无形间建立起来。兄弟们,这些都是有钱都买不到的东西!做买卖目光看长远,这个项目不赢利,那下个项目,下下个项目呢?”
本地市场是一大片未曾开垦过的处女地,但“贝恩国际”发明本身有好东西却卖不掉。就如回到当代,拿着电子表当街叫卖“准点报时”,但来往的人们却在乎的是打更声。不是你的东西不好,而是卖主底子就不熟谙你的东西到底是甚么!
秦然非常老道地挑出了设想图的几处草率之处。
出去了一会后返来,郭志贤哭丧着脸道:“进过我苦苦要求,老板同意了这个代价。唉,你们捡到大便宜了。”
周志东作为公司总经理,他感觉有任务提出本身的观点。
固然西子湾的地盘出让价是50万/亩,但工行评价还是按市场价80万/亩算,225亩代价1.8亿。遵循75%的地价折算额度,第一期1.35亿存款很快打到了宏鑫公司账上。秦然也不食言,顿时让财务打了80%的地盘出让金9000万到市财务局帐号,并知会了市长黄伟国。
“这个树模小区看上去很好,也很朝前。但如果照规定要求去做的话,按目前江州房价2900元/平的代价,我们很有能够亏蚀。”
拿起水杯喝了一小口,秦然给世人一点喘气思虑时候。
郭志贤转头笑着说:“黄金有价,创意无价。创意是独一无二的,我们能在狠恶的香港市场创出花样,坚信此后在本地也必然能够站稳脚根。”
在黄伟国的直接过问下,《国有地盘利用证》终究批了下来。市里还建立了一个“国度小康树模小区”调和小组,专门共同宏鑫公司的申报事情。
处理了地盘利用证,拿到了国度级小区试点,又批下了存款,接下来关头就是小区的打算设想。
郭志贤没有正面答复这个题目,但在场的人都能感遭到,秦然应当是猜对了,以貌取人放到这个年青人身上真是大错特错。
秦然一看草图,内心就晓得这就是本身想要的结果。不过他在脸上并未透暴露任何情感,看完他就把图纸递给了周志东等人。
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西子湾地块旁一个占地200多亩山塘水库,本地人叫大寨水库,是60年代天下粹大寨时的产品。