第0077章 溢价运作[第2页/共2页]
“我敢说,哪怕是江州市的五星级旅店,除了装修豪华外,卫生、氛围、温馨度各方面都没法跟南锦宾馆比。”
是吗?
“你的环境我们大抵体味了下。这么跟说吧,我们不希冀在望湖大旅店身上赢利,以是租给你的代价是一年600万,租期15年,一年一交。而我们个人,直接退出望湖大旅店的运营。”
“当然,我晓得你担忧再次呈现汇金大厦这类环境。我们会在条约中说明,如果你能完成目标,我们个人毁约的话,能够补偿你600万。”
如果说苏阳之前还不明白甚么意义,现在就再清楚不过了。
“如果完成不了,租期条约取消,你们无补偿退出望湖大厦的旅店运营,并且100万押金不退还。”
而苏阳也明白为甚么宋沙看好本身,在他看来本身是缺了一个平台,一旦有一家好的旅店平台,必然会运营的更加有声有色。
可苏阳也不傻。
这个干系理清楚了,苏阳就轻松了很多,但另有一个很关头的题目:“你们的房钱多少?”
这是苏阳很体贴的事情。
这么大的一个四星级旅店,一年房钱怕不是七八百万。
现在就算是打死苏阳,也拿不出这么多钱来。
望湖个人赚的是甚么钱?
“既然你们筹算晋升旅店的品牌,为甚么不直接聘请着名的旅店入驻?他们入驻,明显比我更好。”
当然不是,宋沙一来就说的很清楚,他们是地产个人。
搞房地产的。
宋沙先容的很自傲,因为不管从哪方面看,在江州市这类中部省分的四线都会,望湖大旅店也不算差了。
这倒是有点出乎宋沙的料想:“我还觉得苏总在江州市好久了。简朴说吧,望湖个人在江州市是一个范围还不错的地产个人。”
苏阳摇了点头:“我之前一向在省会,比来才回江州市,对江州市这边的公司不是很体味。”
宋沙苦笑道:“好的四星级旅店底子没几家,都被别人抢先了。而像希尔顿、喜来登那些五星级旅店,也看不上我们这点面积。并且地理位置上来讲,也不是他们的首选。”
宋沙见苏阳懂了本身的意义后,当即笑道:“和聪明人说话就是轻松,苏总,您有甚么题目固然问。”
这些小区室第、写字楼如果溢价胜利,那获得的利润才是庞大的。
宋沙还是眯着眼,笑容满面:“苏总,不晓得您对望湖个人有多少体味?”
在投资了1个多亿的环境下,找个评价公司颠末运作评价到3个多亿,以开辟商跟银行的干系,贷2亿出来不成题目。
以是苏阳不傻,晓得宋沙必定另有附带前提:“宋经理,你应当另有别的前提吧?”
“望湖大厦是我们个人买下来的,之前叫昌隆大厦。我们买下来后就改成了一家四星级旅店,运营有1年时候了。总修建面积包含地下一共2万平方米,客房180间,有餐饮大厅、集会室、健身房、泅水池、SPA、泊车场等等,算买大楼这个牢固资产在内,总投资有1个多亿。”
竟然另有这类操纵?
再说了,你不在乎赢利,你还要租出去干甚么,留着本身渐渐运营呗。