第0077章 溢价运作[第1页/共2页]

这倒是有点出乎宋沙的料想：“我还觉得苏总在江州市好久了。简朴说吧，望湖个人在江州市是一个范围还不错的地产个人。”

以是在晓得苏阳被汇金大厦要赶走的时候，当即过来找苏阳，想让苏阳租下望湖大厦，做出一个品牌不错的旅店出来。

宋沙点了点头，然后笑道：“实在一开端我没考虑过你们，即便区长给你颁奖了，我也只是略微有点惊奇。”

现在就算是打死苏阳，也拿不出这么多钱来。

并且宋沙另有一件事没说，但苏阳略微一想就明白过来。

固然一年600万，可这家旅店才运营了1年，内里的设备底子不消换，直接出来就能运营。

可宋沙确切双手一摊：“说出来你能够不信，实在我们个人底子不在乎旅店赚不赢利。”

而苏阳则是满脸黑线。

再说了，你不在乎赢利，你还要租出去干甚么，留着本身渐渐运营呗。

是吗？

竟然另有这类操纵？

既然对方极大能够性是为了措置不良资产的坏账，苏阳天然打起十二分精力。

望湖大旅店是一栋牢固资产，如果品牌运营的好，那就是一栋良好资产。

宋沙用双指顶了下鼻梁上的眼镜：“这么和你说吧，四星级旅店品牌做的好，大型阛阓入住的优良品牌多，那么我们正在，以及将来要建的小区和写字楼房价会飞涨。在一大片小区写字楼面前，四星级旅店赚不赢利无所谓的，但必然要驰名誉。”

苏阳略微有点不测，没想到房地产商竟然还运营起旅店来了，不过也能了解。

“宋经理，你肯定没跟我开打趣，要租一家四星级旅店给我？”

这些小区室第、写字楼如果溢价胜利，那获得的利润才是庞大的。

苏阳摇了点头：“我之前一向在省会，比来才回江州市，对江州市这边的公司不是很体味。”

“当然，我晓得你担忧再次呈现汇金大厦这类环境。我们会在条约中说明，如果你能完成目标，我们个人毁约的话，能够补偿你600万。”

这是苏阳很体贴的事情。

宋沙苦笑道：“好的四星级旅店底子没几家，都被别人抢先了。而像希尔顿、喜来登那些五星级旅店，也看不上我们这点面积。并且地理位置上来讲，也不是他们的首选。”

“宋经理，你的来意我大抵懂了，可我有几个题目。”

“既然你们筹算晋升旅店的品牌，为甚么不直接聘请着名的旅店入驻？他们入驻，明显比我更好。”

这个干系理清楚了，苏阳就轻松了很多，但另有一个很关头的题目：“你们的房钱多少？”

宋沙笑了起来：“以是我特别喜好跟聪明人谈天。我们个人对你有2个硬目标要求。一个是100万押金放在我们个人，二个是3个月内进入江州市旅店品牌影响力前5名，1年内进前3名。”

这是苏阳奇特的题目。

简朴的说吧，人家玩的底子就不是旅店，而是本钱运作。

可苏阳也不傻。

“我敢说，哪怕是江州市的五星级旅店，除了装修豪华外，卫生、氛围、温馨度各方面都没法跟南锦宾馆比。”

以是苏阳不傻，晓得宋沙必定另有附带前提：“宋经理，你应当另有别的前提吧？”

“但我们旅店经理多次在攻讦客房部主管的时候，都是拿你们宾馆做的正面例子，并且在江优团的评价竟然是分歧好评，这就让我有了兴趣。今晚来了你们宾馆客房看了以后，才发明住出去整小我都神清气爽。”

苏阳有些不懂了，在他看来不赢利你投资这么多钱不是打水漂了？