4 应付领导视察，冯广帮杜林祥设计出“十问十答”[第2页/共4页]

周玉杰接到电话后，立即去地下室考查了一番，对于这里的地理位置与周边环境，他非常对劲。来到杜林祥的办公室后，杜林祥笑着问：“既然你都对劲，那房钱如何说？玉杰，你就开个价，我们之间没啥好谈的，你说多少就多少！”

高超勇刚要分开，杜林祥又将他叫住了，他说：“地下室的事你稍等一下，我明天再给你回话。”

冯广设想的答案是：“投资前，我们细心阐发了市场。站在企业的角度我们以为，河州正在进入一个经济高速生长阶段，并且这座都会今后也必将成为地区经济中间。是以，我们看好这里的投资机遇，感觉明天的支出必然会获得回报。”

杜林祥的奥迪轿车驶出市当局，在宽广的马路上奔驰。杜林祥有一个风俗，只要来当局办事，都是坐奥迪车，而不挑选那些更加豪华的座驾。他以为，带领们也不过坐奥迪，本身怎好把奔驰S600开来构造大院显摆。他的那辆老款奥迪已经淘汰，现在这辆是新买的。纬通现在有钱了，就连买奥迪A6，也是挑选3.2排量，必然不会委曲杜总。但杜林祥厥后又让人把车尾的3.2标识刮掉。陶书记、吕市长的奥迪都是2.4排量，那些常委、副市长才不过2.0排量，本身全部3.2排量干甚么！

刚放下电话，公司的营销副总监高超勇又走了出去。他是来汇报一个楼盘的发卖环境，这处楼盘开盘半年多，发卖环境很火爆。高超勇说小区的负一层有个三千多平方米的地下室，有家企业情愿出五十万的房钱，拿去做堆栈，不知杜林祥是否同意。

不过，河州市带领们建地区第一高楼的心愿终究还是落空了。邻省在得知河州加高了摩天大楼的修建高度后，也把本身在建高楼的高度拔高了三十米。当然，这统统都是后话。

这类小事，杜林祥现在底子不如何上心，他点点头说：“代价合适的话，你看着办吧。归正地下室空在那儿也没用，能有点支出是功德。”

其次就是担忧资金链。不过有吕有顺的强势参与，加上杜林祥现在也与张清波打得炽热，银行存款可谓源源不竭。

“好的。”杜林祥抿了一口茶，话锋一转，“玉杰，明天听你这么一说，我如何感受你做的，就是一个无本买卖？”

杜林祥笑着说：“好吧，你压服我了。”

端坐车内的杜林祥表情不错。对于这个蛇吞象的项目，他始终保持如履薄冰的心态。不过从目前看起来，各方面运转都还算普通。一开端，杜林祥有三个担忧。起首是担忧河州新城的团体扶植进度，别本身的大楼建好了，周边的贸易氛围却起不来，这将严峻影响大楼的发卖与出租。所幸吕有顺是个可贵的干才，在他的一手鞭策之下，河州新城的面孔日新月异，新市当局的办公大楼还提早半年完工，对于摩天大楼的市场远景，杜林祥能够略微放心了。

杜林祥感觉有些事理，只听周玉杰持续说：“和我打交道的，都是房地产开辟企业。他们出租屋子，可和普通老百姓出租住房不一样。说到底，房地产企业名下的屋子，大多都是要拿去银行做抵押，用来换存款的。银行做评价时，堆栈与超市但是代价大不一样，最后能贷出的钱也可谓天上地下。另有一点，一旦超市入驻，四周的人气、商气立马涨起来，住民的平常糊口也便当，房地产商再去卖四周的屋子，每平方米如何也能多卖几百元。”