3 商机无处不在，重要的是如何发现商机[第1页/共5页]

杜林祥开打趣地说：“没准哪一天，在我们河州发明一座金矿，或者是大油田，那就好办了。”

厥后，杜林祥专门去查了纪州手竿的代价，发觉可不但是贵一点。一支最便宜的纪州手竿，都得一万五摆布，贵的则是好几万。并且在河州，底子买不到，只要北京、上海这些多数会才有卖。杜林祥心中也在抱怨，不管本身多么尽力，可毕竟还是阿谁文康乡村的杜三娃。一碰上真正的雅士，立即露了馅。

吕有顺笑了：“林祥，你倒有些自知之明。实话实说，地产界的第一桶金你没赶上，现在想出来，只怕为时已晚。”

吕有顺讲得有些高深，诸如“三驾马车”这些东西，杜林祥一时还听不明白。但杜林祥凭感性熟谙也晓得，河州乃至全部洪西，既没有产业根本，又没有优胜的地理位置，本来就是欠发财地区，这几年同本地比拟，差异更是被拉大。

吕有顺说：“你是这条新政的直接管害者，想必会影象犹新。不过，这条新政对于全部中国房地产市场的安康生长，却具有举足轻重的感化。想想畴昔，拿地、批地的过程充满着暗箱操纵，就像卓伯均那样，随便哪个开辟商给他送一笔钱，就能低价拿到地盘。可在8·31大限以后，统统地盘出让都要通过招拍挂的流程，实施公开竞价，价高者得。我不敢说今后就没有黑幕了，但最起码，会比以往大大收敛。”

吕有顺主动相约，没空也得有空，杜林祥一口承诺下来。放下电话，杜林祥却有些犯难，本身一个大老粗，小时候在河沟里捉过鱼，长大后在酒楼吃过鱼，说到垂钓，还真没这方面爱好。

吕有顺又说：“达瓦是日本牌子不假，但全天下统统的达瓦都不是在日本出产，而是在达瓦设在印度尼西亚与泰国的工厂出产的。”

吕有顺说：“你真觉得我这鱼竿就是在乡村随便削根竹子做成的？我奉告你，它叫作纪州手竿。”

吕有顺的话，通报出一个明白的信息，他情愿脱手帮忙杜林祥。这恰是杜林祥瞻仰多时的事情。杜林祥深知，不管甚么买卖，只要有吕有顺的帮手，都将一帆风顺。

“我在香港事情过一段时候，”吕有顺持续说，“香港就有一套完美的地盘储备轨制。这些年，长三角的一些都会，也开端正视地盘储备。当局在征收地盘后，来停止拆迁安设或置换搬家，并投入资金搞地盘整治，完成“七通一平”后，再将能够直接利用的熟地移交给本地地盘出让中间挂牌出售。”

杜林祥一脸迷惑地看着吕有顺，只听吕有顺缓缓说：“我自认是个珍惜羽毛的人，不会干甚么违法乱纪的事。但朋友之间，我倒能够按照本身的经历与阐发，为你买卖上的事出点主张。我刚才给你讲那么多当局展开地盘储备的事，你就没有从中嗅出商机？”

吕有顺问：“你晓得欧佩克吗？”

吕有顺笑了笑：“归反比你手上那支鱼竿贵一点。”

在修建行业浸淫多年，加上迩来又专门留意房地产方面的知识，杜林祥晓得，所谓“七通一平”，就是指地盘颠末清算后，达到通给水、通排水、通电、通信、通路、通燃气、通热力以及园地平整的标准，房地产商就能直接买下这块地盘停止开辟。那些未颠末清算的地盘，被称为生地，而清算后的地盘，就被叫作熟地。

吕有顺持续说：“所谓开辟，实在有两个层面，就是人们常说的一级开辟与二级开辟。从当局手里买来地盘，而后建成商品房卖给浅显消耗者，就是二级开辟。而将本来的生地，完成征地拆迁，停止清算变成熟地，再交到当局手上，就叫一级开辟。8·31大限以后，二级开辟市场里比拼的是企业的资金气力，那毫不是你的刚强。不过如果你要有兴趣，无妨去一级开辟市场尝尝水。”