26新行业[第2页/共3页]

徐洪森咳嗽了一声：“林蓉，你就做着玩玩吧，给本身买屋子。然后另找个经理事情，月薪一万老是能包管。”

带着炭火铁盘子里，红红辣油吱吱作响，氛围中有略带焦味鱼肉香。张南风兴趣颇高，这是他喜好口味，因而埋头苦干，一条4斤多重黑鱼一半进了他肚子，再加菜花，豆皮，蘑菇无数。

徐洪森把鱼肉和土豆条夹进林蓉碟子里：“辣吗？”

“嗯，这个得详细看地段和小区打算了。我这周跟着张总看房，学到了很多东西。 为了此后出售或者出租考虑，我想如果是比较好地段，比如4环四周，环境比较好小区，那就买面积比较大，楼层比较好屋子。因为会去那买房人都是比较有经济气力，年纪也不会太轻，家里能够有比较大孩子，或者比较大哥父母，他们重视糊口质量，大套型此后会比较好脱手。”

林蓉脑筋里有点七荤八素，那吃不准：莫非徐洪森真喜好本身，以是不活力了？还是感觉归正就是他一个免费性朋友，不值得跟本身计算。

林蓉跟徐洪森面面相觑，徐洪森想了想：“林蓉，你有经理事情经历，此后还是找近似事情比较好，没需求转行。不过，南风说得没错，你能够当经纪为本身买房，省点钱有甚么不好，还能够从他那拿点底薪，归正不拿白不拿，就当本身劫富济贫。”

“是，确切不高，并且是劳动麋集型，想做好话，非常艰苦：事情时候长，东奔西跑，饥一顿饱一顿，糊口不规律，支出不稳定，并且跟形形/色/色人打交道，心秘密非常强大。当然，如果你底子卖不掉屋子，倒比干啥都安逸。”张南风笑笑，“很多人初入行3个月内无一笔买卖，拿着底薪就分开了。不过，林蓉，你无所谓，归正你就给本身买房，并不是真做经纪。”

徐洪森火死，狠狠瞪了张南风一眼，张南风冲他抛了个媚眼。

徐洪森心头一痛，低头,过了半晌，悄悄说：“真要走？”

张南风脚尖还痛，因而说：“林蓉，这两天有好几个楼盘开，我筹算每个楼盘都进几十套，你能够跟我去看。你能够每个楼盘订一套，分离风险，一周以内便能够搞定。”

张南风用餐巾纸擦鞋。林蓉神采发白，徐洪森从速搂住她，她耳边小声说：“别理他，他那张狗嘴，吐不出人话。”

张南风吃惊，跟徐洪森对视了两眼：“林蓉，你行啊。跟我看了一周屋子，竟然能总结出这么多条条框框来。嗯，我经纪们如果个个都有你这么敏感，也不会老是抱怨摸不透客户心机了。”

林蓉看徐洪森痛苦，内心不由一软：看来他还真有点喜好我，即便只为了实现他性胡想。

林蓉向张南风表示感激：“感谢，张总，那就这么定了。”

“1元一月，别都靠提成。经纪人这个行业非常残暴，一套屋子转手中介费一共是3%，但是普通经纪都会给客户一些扣头，以是真正到手不会有那么多。”张南风答复。

“一半人3高低一月，只要1%人月入超越5，那这个行业支出很低啊。”林蓉吃惊。

“也就是说如果你一个月做了一万事迹，你支出是1元底薪加15元提成，一共25。做了两万，那就25上面再加2元，就是45。现北京市场上二手房均匀成交价大多都5万摆布，那么意味着一套房代理费普通能够收到15万元摆布。如果一套房你一人做完，你便能够支出35。”张南风说完了，面无神采，眼神冷酷。