第五十六章 中国好闺蜜[第1页/共3页]

叶敏茹质料里死力保举的那块“西溪北区贸易园区（打算）地块”，恰好处在现在西湖区的西北角。在西溪湿地北面，钱江大学紫金港校区西面。05年恰是地价很昂贵的地点，但是又刚好属于这个区，能够满足顾莫杰对政策操纵的需求。

马风也不让人躲避，连带着顾莫杰带来的两个主子一起访问了。陆文君好歹已经有了顾莫杰未婚妻的气场，见到马风这类咖位的财主也不怵；叶敏茹倒是整小我都不好了，调剂了好一会儿才平复下冲动的表情。

马风随性诘问道：“详细看上哪块地盘，现在有设法了么？”

马风开价七亿卖楼，顾莫杰估计本身最多从公司资金里拿出1亿5以内，剩下5亿多都能靠银行存款。

马风想了想，不觉得意的说：“那片地盘，占地是够大了，不过眼下还是湿地，哪怕整改了，雨天也怕内涝，卖不贵。不算建安本钱，光买地，20个亿都不消，就能全部盘下来了。你还是好好想想如何筹钱吧。”

而对于高新技术企业，很多处所当局又会设置有特别优惠的开辟区，开辟区内的企业。税收甚么都有减免。这就导致了很多高新企业不得不忍耐开辟区内高额的写字楼房钱，把全部公司全数机构都塞在高新区里，把办公环境弄得逼仄不堪。

顾莫杰直言：“甚么都瞒不过马哥，我就是这么想的。”

他但愿的，是把总部留在钱塘市当局规定的高新区内，让公司持续享用各种优惠政策。但是将来又能够把公司的主体办公场合挪到外头，享用低房价。两端的好处都要占全。

“咱也算老友情了，按说房地产不是我的菜，我也不图这个赢利。这块地呢，我也和你实话实说，当初是政策优惠拿下来的。这周边的写字楼价码，起码要八九亿才气盘下a座，不过眼下也没哪家单位有这个需求、肯一整口吃下。

顾莫杰一口承诺，显得对融资难度毫无担忧：“这不叫事儿，我能够存款么。咱这类互联网公司，做主业的时候，银行动不动就说：这个没法评价、阿谁不给抵押，要点存款，银行就哭丧得不可。真如果大班公楼这类有实体资产能够抵押的买卖，加上初音收集现在的信誉，八成靠银行不成题目。”

就钱塘本市的环境而言，高新区的级别属于区级的单位，但是实际上面积独一两个街道，很多普通区级当局需求的机构，它都不会配齐。高新区的地税体系，也是十足并入西湖-区税务分局措置的。

顾莫杰答：“目前估计是‘西溪北区贸易园区（打算）’地块。当然，详细还要看本钱。”

……

明天叶敏茹那份用心的陈述，终究导致顾莫杰一行来到了这里。等电梯的时候，顾莫杰脑海里还在回顾着那些催促他下定夺的来由。

经考查，目前市当局出让的西溪北区贸易园区（打算）地块，行政区划上属于西湖-区。与高新财产园区内的黄龙期间广场属于同一地税分局，设立无独立法人资格的分支运营机构的风险最低，能够作为公司远期财产园……”

“另，按照本市政策导向，凡是公司总部设立在某一区级行政区划内的，如果在同一区内设立分公司或分支停业场合，批复前提能够达到最宽松。如超越两个区级地税分局辖区，有能够需求以设立全资子公司情势设立运营场合，以到最快审批速率、以躲避地税部分就财务支出流失的担忧。但若能明显处理本区划严峻失业题目的除外……

顾莫杰说：“6万平大么？要作为将来初音收集科技的总部，一点都不大吧――你一个付出宝总部，不就把b座都占满了，我好歹停业范围比你的付出宝多很多。要不是高新区里没别的够大够面子的现房，我还想再腾腾处所。”