第八十四章 缺钱缺到卖房子[第1页/共3页]

顾莫杰正筹办回家过年，手机却响了，收到了一个越洋电话。(未完待续。)

顾莫杰在那儿一小我策画了半天，把统统银行假贷的融资渠道都算上，本年起码另有几十亿的缺口――联通版“飞信”就算现在开端研发，起码几个月后投入利用，以是最多给联通20亿，也就能把盘子稳住了。其他林林总总，从图谋魔兽天下代理权到新的园区基地，也有十几亿缺口。

说句题外话，海内统统的房地产开辟商，究竟上都在用这招做低本身的项目纯利润，好少交一点地盘增值税。以是这招技术上并不算太新奇，费莉萝能够轻松想到，决不能证明她在法务上有多精通。

如果能够靠这个别例回笼资金，他是不吝转卖一些新建地产的。毕竟他有自傲、钱在他手上，一年的回报率绝对是超越20%的。

会有人要责备数拿分红套现么？明显不成能。在坐的谁都晓得初音个人将来是前程无量的。

缺钱，已经上升到了公司计谋的最高高度。

步子迈太大，轻易扯着蛋。

费莉萝很干脆地答复：“想甚么呢，你又不是卖二手房――这个案子里，你的身份但是‘开辟商’这个级别的。开辟商卖楼，那里会存在‘五年内转售增税’的题目。至于毛利率较高带来的开辟商地盘增值税，咱能够通过做平账目公道躲避掉绝大部分。”

也就是说，这招做完以后，顾莫杰相称于一分钱没花，白捡了400多亩的残剩写字楼园区。

集会结束后，叶敏茹就拿来了一份财务部分出具的预算估价，上面明显白白列了眼下几个大项目能够需求的支出。

以是，年前最后一周，顾莫杰还是把精力和时候都花在了考查供应商、和将来的手机、数据卡代工厂家谈计谋合作。花了几天的时候，把钱塘本地的西湖数源和东方通信都跑了一遍。由冯国荣领着见见世面，重新熟谙一动手机行业的运作。每天觥筹交叉、联络豪情、地痞脸熟，倒也非常繁忙。

财务部分没有任何好的建媾和办法，古勇将也还没有入职当初音个人的CFO。何况顾莫杰也不肯意给古勇将留下“一拉你入伙就需求仰仗你拉投资”的印象。

“好，我这就去安排起来。”费莉萝观点开了顾莫杰的一块心结，也跟着轻松了些。

不过，即便只是浅尝辄止的会商，起码也让大师达成了一个共鸣――不管初音个人年后详细采纳甚么办法，起码和网易和藤迅全面合作的趋势已经没法制止了，公司目前的现金流绝对是不敷的。

顾莫杰倒是面前一亮，旋即又暗了下去。

3月份开建的沪江南汇新数据中间和新建安然停业子公司总部，也需求十几亿的前期投入，不过因为有在建不动产抵押，此中大部分能够依托银行融资……”

比如，当初顾莫杰和宋老板联手拿下了阿谁区块，顾莫杰手里有600亩。当时西溪湿地北区池沼各处，是钱塘闻名的地盘不值钱的处所，一平才四千多，而现在早就涨到一万三四了，到本年“金九银十”的时候，估计冲破一万五都能够。

不然，那些给禁卫军将领大肆散财、最后养成军阀尾大不掉局面的古罗马天子们，就是最好的背面课本。

终究回收的总资金，也就30多亿――相称于当初顾莫杰参与这个地产项目时的总投资，加上数年来的存款利钱本钱。

他担忧的，反而是税赋和政策。他想了想，问道：“两年前才买的地、新盖的楼，转手就卖掉，要缴很高的地盘增值税的吧？”

在初音文娱内部，除了我小我占股90%以上，另有多少小股东和核心员工总计占股在10%以内。以是，我筹办拿出2亿，此中1亿用于直接分红，别的1亿则转为等价的个人股权。如果不想要个人股权的，当然也能够直接兑换成分红，我还省了事儿。”