第51章 买房[第1页/共3页]
陶玉明闻言,额头飙汗,然后笑了笑,也没怪这小鬼谩骂他,倒是佩服他伶牙俐齿。
“经理,才优惠两个点,算下来全款才优惠九个点,我们但是看了几十个楼盘了,比你们楼盘好的楼盘可很多,代价更优惠,只是我们还没流露买那么多。
“小朋友,既然你们是炒房,能够拿这些屋子来存款,再买。”陶玉明这两天,跟这几人混熟了,已经晓得拿主张的是莫墨,又忽悠说道。
一是到了年底,银行存款任务根基完成,如果是年初的话,还好存款;二是感受他们父子玩的风险太高,毕竟现在金融危急还没过。
如果后代的那种裸贷,或利滚利的高利贷,纯属坑人。
“当然能够,不过你们得接我们的盘,别的的就算了,够利落吧。”陶玉明斩钉截铁说道。
莫墨晓得有个4万亿元资金力撬海内需求的政策,不过看消息目前政策还没下来,要不然,再拿那十二套屋子来存款都没题目。
在经理的帮忙下,再加上现在没有限购政策,莫墨家的购房申请很快通过网签,要不然没有十来天时候还真搞不定网签,接着就是交纳各种房产税,交完房款,终究过户拿到房产证和地产证。
我信赖,如果他们晓得我们买几十套房,本钱价卖给我们都要卖啊,现在金融危急,如果像小RI本那样经济低迷近十年,你们这楼盘卖不出去,你们老板没钱还存款,要跳楼也要拉你跳哦。”莫墨说话语气稚嫩,再加上有些怪声怪气,乱开仗炮,可把四周几人逗笑了。
那样一来,莫耀短时候内不能回家了,需求在都城呆段时候,毕竟需求他具名过户。莫墨担忧父亲办事出错,也得在帝都陪他。
父子俩筹算4号下午回家,回家之前的3号早晨,莫墨想到异界一次。
莫墨想不到行动很快,也不晓得他是不是动用了款项手腕,如果他们父子来办,能不能办下来还是个题目。就算能办下来,普通环境下,实际拿到银行存款,也起码两个月的等候。
莫耀感喟说道:“哎,但愿能涨吧,如果最后亏光,你别怨我们就行了。”实在他本身也有些镇静,31套房呀,还是在帝都呀,可比看钱实在多了。
“二十套?小朋友,你没开打趣吧?这但是总价两三千万,你能做主?”莫墨的话又把售楼经理陶玉明震惊到了,本来觉得只是几套,估计十套是吹的。
三天后,陶玉明告诉莫墨父子,说和银行相同好了,来办手续就行。
这可把莫华父子弄得惶恐,每月五千还款他们一家人还真还不上,还好屋子已经装修好,能直接把屋子出租出去,每个月应当有两三千块钱月租支出,就少了很多还款压力。
银行存款年利钱为7.20%,合约为十年期,了偿利率最长周期为一年。
接下来,两边还价讲价半个小时,终有成果。房价从均价一万三,砍到均价一万一千五成交,两套是首付百分之三十,别的都得全款。
畴昔之前,当然也没健忘带地球货色畴昔。
如此一来,莫墨父亲名下的房源一共就有31套房,并且全在一个小区。
当然,两套首付的屋子,存款需求的时候比较长,房产证下来还需求段时候。
“爸,没事,房价必定会涨,才7.2%的年利钱,这几年房价每年涨幅都超越10%以上,我们这是操纵银行以钱生钱,不斑白不花。利钱的事,我来想体例就是了,你别担忧。”
搞完统统手续,再拿到证,仅用两天时候,可谓飞速,莫墨实在不信赖这办事效力,如果按普通法度,光产权证件、证明,查清房地近况,测量计算面积,把握了房屋全数实况质料等流程,没有一个月如何搞的定呀。