第51章 买房[第1页/共3页]

如果后代的那种裸贷，或利滚利的高利贷，纯属坑人。

莫墨想不到行动很快，也不晓得他是不是动用了款项手腕，如果他们父子来办，能不能办下来还是个题目。就算能办下来，普通环境下，实际拿到银行存款，也起码两个月的等候。

接下来两天，两人又把十二套屋子统统手续办好，拿到房产两证。

陶玉明也才晓得买房钱是小男孩赚的，买房更是他的决定，两个长辈都以他为主导，实在让他惊奇，对他一万个佩服。现在连小孩都赢利买房了，一买还是二十套，顶他们比来三个月的事迹了。

莫墨家全付款的套房，根基是小户型，面积在九十到一百一十平方之间，总面积有1800平方，共18套屋子，需求付2070万元房款，这还不包含首套房款和18套屋子的契税用度。

三天后，陶玉明告诉莫墨父子，说和银行相同好了，来办手续就行。

我信赖，如果他们晓得我们买几十套房，本钱价卖给我们都要卖啊，现在金融危急，如果像小RI本那样经济低迷近十年，你们这楼盘卖不出去，你们老板没钱还存款，要跳楼也要拉你跳哦。”莫墨说话语气稚嫩，再加上有些怪声怪气，乱开仗炮，可把四周几人逗笑了。

在经理的帮忙下，再加上现在没有限购政策，莫墨家的购房申请很快通过网签，要不然没有十来天时候还真搞不定网签，接着就是交纳各种房产税，交完房款，终究过户拿到房产证和地产证。

畴昔之前，当然也没健忘带地球货色畴昔。

第二天，莫名父子和莫婉晴坐飞机回家，莫墨和父亲临时留帝都。

也不晓得国度甚么时候公布政策，应当不远了吧。

两套首付户型面积较大，都是130平方，三室两厅两卫，一套是莫名本人的，另一套是莫耀名下的，算下来，每套房需求首付款加契税等用度约50万，贸易存款还贷，30年期，每月还贷近五千块钱。

接下来，两边还价讲价半个小时，终有成果。房价从均价一万三，砍到均价一万一千五成交，两套是首付百分之三十，别的都得全款。

“如果是五套房，全付款，再下一个点。十套以上，再少一个点。”陶玉明深思了下回道。

莫墨晓得有个4万亿元资金力撬海内需求的政策，不过看消息目前政策还没下来，要不然，再拿那十二套屋子来存款都没题目。

莫墨晓得全款买的屋子，还能够抵押屋子存款，只是怕存款手续没有那么好办，若能办存款，按经理说的，存款下来后，估计还能再买十多套房。

现在莫墨家存款的但是信誉存款，数额上千万，需求屋子作为抵押物，能够存款到手算是运气非常好的了。

本年首套房利钱为4.5%，不需求抵押物，有牢固的支出来源并供应有效的支出证明，便能够办理住房存款了。

莫耀感喟说道：“哎，但愿能涨吧，如果最后亏光，你别怨我们就行了。”实在他本身也有些镇静，31套房呀，还是在帝都呀，可比看钱实在多了。

现在私家抵押存款，普通月利钱都是2分到3分，算下来年利钱就是30%摆布，这类高利贷还不算是坑人，很多房地产公司找银行存款不到，就走高利贷，这类高利贷算是比较低的了。

那样一来，莫耀短时候内不能回家了，需求在都城呆段时候，毕竟需求他具名过户。莫墨担忧父亲办事出错，也得在帝都陪他。

莫耀担忧地说道：“儿子，这下存款上千万了，一年就得交利钱一百万，我们可没有那么多钱还呀。”