第51章 买房[第1页/共3页]

“二十套?小朋友，你没开打趣吧？这但是总价两三千万，你能做主?”莫墨的话又把售楼经理陶玉明震惊到了，本来觉得只是几套，估计十套是吹的。

莫墨想不到行动很快，也不晓得他是不是动用了款项手腕，如果他们父子来办，能不能办下来还是个题目。就算能办下来，普通环境下，实际拿到银行存款，也起码两个月的等候。

“如果是五套房，全付款，再下一个点。十套以上，再少一个点。”陶玉明深思了下回道。

父子俩筹算4号下午回家，回家之前的3号早晨，莫墨想到异界一次。

本年首套房利钱为4.5%，不需求抵押物，有牢固的支出来源并供应有效的支出证明，便能够办理住房存款了。

经理细想换作本身，存款上千万，对他来讲压力太大了，他没阿谁自傲和魄力赌这两年房价能涨起来。若房价持续往下跌，屋子都不好变卖，到交利钱期没钱交就费事了。

“小朋友，既然你们是炒房，能够拿这些屋子来存款，再买。”陶玉明这两天，跟这几人混熟了，已经晓得拿主张的是莫墨，又忽悠说道。

莫墨家全付款的套房，根基是小户型，面积在九十到一百一十平方之间，总面积有1800平方，共18套屋子，需求付2070万元房款，这还不包含首套房款和18套屋子的契税用度。

但陶玉明看着面前几人的面相，实在不像是有钱人，不过人不成貌相，他见地可很多，再看三个大人都不约而同地点头，看来这小鬼真是能做主。

莫耀担忧地说道：“儿子，这下存款上千万了，一年就得交利钱一百万，我们可没有那么多钱还呀。”

虽是同一栋楼，但楼层分歧，房价当然也分歧。莫墨他们看过屋子，直接挑好楼层。

如果还能存款，莫墨必定想再存款，持续买。十八个房产证压在银行，另有未办理好的十二个房产证未抵押，听经理说，他也想帮他贷呀，但银行临时不敢存款给他们了。

陶玉明还巴不得他们再抵押存款呢，承诺帮他们办银行存款手续，不过抵押存款最多拿到抵押物估价的百分之七十，办理手续的时候有点长。

“你能办下来？你需求甚么？”莫墨欣喜地问。

抵押存款是莫墨临时决定的，开端家人都分歧意，感受风险太大，不过也固执不过莫墨的决定，钱是他赚的，最后还不上，最多卖掉几套房套现还存款罢了。

银行存款年利钱为7.20%，合约为十年期，了偿利率最长周期为一年。

“爸，没事，房价必定会涨，才7.2%的年利钱，这几年房价每年涨幅都超越10%以上，我们这是操纵银行以钱生钱，不斑白不花。利钱的事，我来想体例就是了，你别担忧。”

现在莫墨家存款的但是信誉存款，数额上千万，需求屋子作为抵押物，能够存款到手算是运气非常好的了。

第二天，莫名父子和莫婉晴坐飞机回家，莫墨和父亲临时留帝都。

一是到了年底，银行存款任务根基完成，如果是年初的话，还好存款；二是感受他们父子玩的风险太高，毕竟现在金融危急还没过。

“经理，才优惠两个点，算下来全款才优惠九个点，我们但是看了几十个楼盘了，比你们楼盘好的楼盘可很多，代价更优惠，只是我们还没流露买那么多。

三天后，陶玉明告诉莫墨父子，说和银行相同好了，来办手续就行。

接下来两天，两人又把十二套屋子统统手续办好，拿到房产两证。

莫耀感喟说道：“哎，但愿能涨吧，如果最后亏光，你别怨我们就行了。”实在他本身也有些镇静，31套房呀，还是在帝都呀，可比看钱实在多了。