第51章 买房[第1页/共3页]
9月1号,莫墨父子办好银行存款手续,存款很快到帐,按和谈,持续买进屋子。
在经理的帮忙下,再加上现在没有限购政策,莫墨家的购房申请很快通过网签,要不然没有十来天时候还真搞不定网签,接着就是交纳各种房产税,交完房款,终究过户拿到房产证和地产证。
“当然能够,不过你们得接我们的盘,别的的就算了,够利落吧。”陶玉明斩钉截铁说道。
三天后,陶玉明告诉莫墨父子,说和银行相同好了,来办手续就行。
“二十套?小朋友,你没开打趣吧?这但是总价两三千万,你能做主?”莫墨的话又把售楼经理陶玉明震惊到了,本来觉得只是几套,估计十套是吹的。
我信赖,如果他们晓得我们买几十套房,本钱价卖给我们都要卖啊,现在金融危急,如果像小RI本那样经济低迷近十年,你们这楼盘卖不出去,你们老板没钱还存款,要跳楼也要拉你跳哦。”莫墨说话语气稚嫩,再加上有些怪声怪气,乱开仗炮,可把四周几人逗笑了。
如果还能存款,莫墨必定想再存款,持续买。十八个房产证压在银行,另有未办理好的十二个房产证未抵押,听经理说,他也想帮他贷呀,但银行临时不敢存款给他们了。
父子俩筹算4号下午回家,回家之前的3号早晨,莫墨想到异界一次。
本年首套房利钱为4.5%,不需求抵押物,有牢固的支出来源并供应有效的支出证明,便能够办理住房存款了。
莫墨想不到行动很快,也不晓得他是不是动用了款项手腕,如果他们父子来办,能不能办下来还是个题目。就算能办下来,普通环境下,实际拿到银行存款,也起码两个月的等候。
搞完统统手续,再拿到证,仅用两天时候,可谓飞速,莫墨实在不信赖这办事效力,如果按普通法度,光产权证件、证明,查清房地近况,测量计算面积,把握了房屋全数实况质料等流程,没有一个月如何搞的定呀。
莫耀担忧地说道:“儿子,这下存款上千万了,一年就得交利钱一百万,我们可没有那么多钱还呀。”
莫墨晓得全款买的屋子,还能够抵押屋子存款,只是怕存款手续没有那么好办,若能办存款,按经理说的,存款下来后,估计还能再买十多套房。
但陶玉明看着面前几人的面相,实在不像是有钱人,不过人不成貌相,他见地可很多,再看三个大人都不约而同地点头,看来这小鬼真是能做主。
一是到了年底,银行存款任务根基完成,如果是年初的话,还好存款;二是感受他们父子玩的风险太高,毕竟现在金融危急还没过。
虽是同一栋楼,但楼层分歧,房价当然也分歧。莫墨他们看过屋子,直接挑好楼层。
一个小时后,两边签完购房条约,莫墨付定金到指定羁系帐户。至于首付款屋子,经理大拍胸口说能办好存款,首付最高贷不存在题目,让世人不消担忧甚么。
当然,两套首付的屋子,存款需求的时候比较长,房产证下来还需求段时候。
陶玉明还巴不得他们再抵押存款呢,承诺帮他们办银行存款手续,不过抵押存款最多拿到抵押物估价的百分之七十,办理手续的时候有点长。
两套首付户型面积较大,都是130平方,三室两厅两卫,一套是莫名本人的,另一套是莫耀名下的,算下来,每套房需求首付款加契税等用度约50万,贸易存款还贷,30年期,每月还贷近五千块钱。
第二天,莫名父子和莫婉晴坐飞机回家,莫墨和父亲临时留帝都。