120[第3页/共4页]

“呵呵……易老弟这么讲就对了，都是本身人，不必见外，不必多虑……”地下皇者浅笑着，老鼠眼睛眯得更细了。

“……按照我们楼盘的实际环境，连络星海的经济生长状况和市民的采办力，我揣摩出了几个促销楼盘的体例，仅供参考……”我持续说：“一个是以租带售，租售连络。详细做法就是先将手里的物业租出去，然后再将营销目标锁定在投资性买家这一目标消耗群体，让其在有较高投资回报保障的前提下成为该物业的具有者，如许，即便屋子临时未售出，我们也能够获得必然的房钱，并且，跟着高超经济的生长，导致消耗鞭策的房价上涨空间庞大，如许，我们能够获得双面的回报，何乐而不为呢？”

李顺将计划递给经理，叮咛他归去抓紧落实，经理接过来走了。

事情职员承诺着出去后，李顺又摸起那两个计划，扫了几眼，然后摸起电话，叫来了房地产开辟公司的经理。

“那就好办了，那我们就去把最合适的消耗者拉过来，来酒吧消耗的群体，只能是都会的中高端人群，或者说，是有钱人，另有就是公款消耗的群体……”我说。

“唔……”伍德又是态度不明朗的一个声音。

我说：“我对星海现有的打工族做过租房调查，通过调查发明，目前星海郊区的出租屋一向紧缺，并有愈演愈烈的趋势，房屋房钱一向闪现上涨的势头，以是，本战略很具可行性，市场空间大，能够一试！”

我的心中一凛。

“我叫黄者，道上的朋友送我一个外号，叫地下皇者！”地下皇者说：“我晓得，你叫易克，是李老板的贴身保镳！”

“好，很好！”李顺点点头，看着我：“这趟缅甸没白跑，值！你小子脑瓜子还真行，揣摩地很透，此计划完整可行！”

我正听得出神，俄然感遭到背后一阵极其轻微的声音，接着，一只手悄悄搭上了我的肩膀。

我看着地下皇者，摸不透他的企图，一时没有说话。

我正不知如何是好，地下皇者悄悄竖起食指在嘴唇上，接着摆布摇了摇，表示我不要出声，然后轻手重脚转成分开，边转头表示了我一下。

“……在目前的经济状况下做楼盘发卖，我感觉，一成稳定的思惟是最轻易失利的，现在的星海房地产市场情势呈饱和状况，要想把楼盘尽快发卖出去，必须突破通例，标新创新，充分操纵创新市场，设想出全新的营销形式……”我侃侃而谈，不管李顺能不能听懂，就全当是对那经理讲了。

“哦……你放他走了？”伍德仿佛有点不测，仿佛感觉上了贼船的人不能等闲就让他这么下去。

我持续说：“第二个别例是针对顶楼来讲的，顶楼是统统开辟商的心头病，绝大部分逃脱不了滞销的运气，为甚么会如许呢？我颠末遍及的调查和查阅相干质料，得出的结论是：人的消耗思惟是理性的，同时，消耗行动也是私利的，在决定高消耗品时，他们都会谨慎翼翼，挑三拣四，特别是决定本身运气的百口物产时，他们更是会铢铢较量，顾前怕后，实在顶楼最要命的启事就是夏天酷热……详细题目详细阐发，统统从实际解缆，针对这个题目，我们能够在顶楼建好能够隔热的花圃，它固然是隔热层，但是并分歧于普通的隔热层，隔热结果会更好，其房内的普通温度几近和其他非顶楼一样……再者，它的质料和铺设情势也有异，直接在原有隔热层上铺必然厚度的土层，然后于土层栽花种草，如许，除了防热以外，还能够美化环境和净化氛围……”