第138章 凯斯的豪宅[第2页/共3页]

“这边是供客人日光浴的户外躺椅，歇息室里有沙发，另有大的乒乓球桌，”开启先容到这里，“中国的乒乓球都是这个，不是吗？”说着比划了个大拇指的手势。

从凯斯的豪宅出来，齐惜开着车瞥了眼苏望，问道，“我很猎奇，你对豪宅很有爱吗？要晓得这屋子在比弗利山庄固然不是最贵的，但必然是最好的屋子了。”

“……好吧。”

“哦，她在住院，”王秀儿说道，“白血病。”

凯斯眼神一亮，说道，“天一亮便能够，明天你能够联络过户状师直接过来。”

王秀儿坐在前座，回过甚伸脱手跟她握了一下，然后说道，“真的是你啊，你比电视上标致多了，我女儿很喜好你的。”

囡囡早晨也就起一回夜，王秀儿倒是歇息的还行，不像手术刚过那么累，回旅店换了件衣服后，王秀儿对苏望说道，“提及来来洛杉矶这么长时候我还没有出过病院呢。”

苏望第二天早夙起来，在内里给王秀儿和囡囡买了早餐，到病院后刚好八点四十，鲁易天与南希恰好一起过来，两人看上去密切了很多，把车钥匙扔给苏望后，鲁易天说道，“老板，明天你能够带着王蜜斯一起出去好好旅游下天使之城，环球影城、日落大道、杜莎夫人蜡像馆、比弗利山庄都是不错的风景。”

齐惜是儿童白血病慈悲大使，听她这么一说，问道，“那我能去看望她一下吗？”

然后就是过户费的题目，米国买房过户费普通包含五个部分，与存款有关的用度，存款银行预收款，中间账户预扣款，与产权有关的用度以及过户税和产权登记税。此中，公道公司功课费、房产过户税都是遵循房价比率收取用度，而房屋查抄费则是遵循房屋的修建面积大小免费，算下来，过户的用度差未几得是房价的2%-4%的模样，而这部分钱都得苏望小我来掏腰包。

囡囡在一边听了也想要去，王秀儿在一边哄道，“等你的身材好了，妈妈陪你去迪斯尼乐土好不好？”

囡囡只是久卧病床，想要出去活动一下，闻言听话地点点头，“那好吧，妈妈，记得返来的时候给我带礼品。”

“这栋别墅是我三年前从一名软件公司初创人手中购入的，当时破钞八千六百万美圆，购入后，我又破钞了一千三百万美圆重新停止了装修，”凯斯一边带着两人观光一边先容着，“餐厅能够悄悄松松地坐下八位高朋，当然，这一地区主如果为了文娱，开放式厨房里安排了八把酒吧座椅，在这里你能180度饱览洛杉矶市中间的美景。”

在米国买房普通都会请过户状师，请过户状师的首要目标是包管卖主的合法产权。状师在过户前会查抄产权史，查明卖主确切具有产权，能够把房卖给你。偶然候最长要查40到60年的汗青，如果查出题目，要把题目处理了才气过户。产权查抄还能发明与房产有关的债务，如拖欠税金、存款、装修用度等等，这些债务会跟着屋子走，以是在过户前必然要卖主把它们断根掉，如果没有题目的话，过户后状师会到本地的地盘办理局把房契登记在卖主名下。

“这些你不消管了，我都给你卖力了，”齐惜大手一挥，“我都已经联络好了。”