第一百七十三章 售楼风暴（一）[第2页/共2页]

“同事们，按照公司安排，自现在起今后的一段时候，公司全数事情的重点，都要倾泻在枫江路江景园初级室第区的发卖上。”明天的晨会由熊思卉主持，她坐在方斌的劈面，手拿铅笔，悄悄敲击桌面，“风起传媒前期的告白鼓吹非常胜利，现在枫江路江景园高端侈华的形象已经深切民气，房屋预售答应证也顿时能够办下来，我们现在所要做的，就是进一步加强鼓吹，摸清潜伏客户群体的实际需乞降购房志愿，包管到时我们推出的房源，能够尽快发卖，及时回笼资金。”

“我、肖玟、尚亚琳另有赵怡茹，卖力售楼员工的培训，当然，如果今后从sh来了人，再做恰当调剂。”肖玟她们也笑盈盈地点头。

“我来讲几句。”傅悦举起手，把电脑链接在投影仪上，一边翻开设想图，一边先容说：“江景园的园林景观设想，颠末多次点窜，根基成型，大师请看----”投影仪上，电梯房和别墅区之间，是一个小花圃，中间是露天的泅水池，夏天能够让孩子们纵情嘻戏；左边别墅区绿树掩映，黄瓦红墙，仿欧式三层小别墅，仿佛置身在一所庞大的花圃中；右边纵排几栋十多层的电梯房，歇山顶，淡黄色的外墙，广大的阳台，流光溢彩。

“行！”方斌开朗地说，寻求利润最大化，是每一个胜利的贩子最根基的信条，本身不能让别人笑话了，再说，枫江路江景园是本身和芳达地产的第一桩买卖，决不能搞砸了，有了sh的发卖妙手加盟，能够减少失误的机率，“我等会就给徒弟打电话，你也能够打啊？”方斌嘻嘻地笑：“你和覃总，但是老朋友！”

“有！”大师齐声高喊，声震屋檐，感受有点象搞传销。

时候过得缓慢，千禧年的第一个春节很快就过完了，又到了春暖花开的时候，树木绿了，大街上行人的衣裳薄了；潮白河两岸杨柳依依，香樟吐芳，枫树初绦；堤面上、坡脚边，到处绿草如茵，河水垂垂地涨满了河道，清澈见底；红鳞的鲤鱼、瘦长的游子鱼，在潺潺的河水中嘻戏，很多长杆短钓候在河边，时不时地甩上一尾两尾贪吃的鱼儿；再看畴昔，枫江路枫叶路的老旧城区改革工地上，正热火朝天，一栋栋大楼正拔地而起，一层一层地往上长高。.

“好的！”白宛文和汤浊从速站起来答复。

“颠末前期调研和我们的综合阐发，我们建议，开盘发卖时，采取渗入形式来订价。”汤烛持续说，看方斌目光有点茫然，便浅笑着解释说：“渗入形式是指房屋代价低开高走，通过有合作力的代价吸引市场存眷，刺激采办欲，以销量促进初期资金回流，一旦建立物有所值又物美价廉的印象后，再逐步拉升价位。如答应以很好的剥削人气，代价节节攀高就是最好的促销走势，既包管了已购房者的经济好处，又合适投资的追涨理念，对购房者和开辟商来讲，是共赢的挑选！”

“呵呵，”方斌嘻嘻地笑：“该花的钱还是得花，你和陈宽做好预算，交公司审批，至于人手，你看上哪个就调哪个。”

熊思卉咳嗽一声，又对着大师说：“我和方总筹议过，给大师做个大抵的合作，”看着白宛文和汤浊：“你们两个卖力售楼申明书的体例、房地产买卖条约的把关签订、疑问题目的解释以及各种证件的办理和揭示，所需人手，从开辟部抽调。”