第二百零八章 巧遇[第1页/共3页]

中午,张伟是跟周瘦子一起吃的饭,谈了一下香江别墅的事情,敲定了一些条约细节,也肯定了签约的时候,根基上把签约的事情都谈安妥了。男人在谈事情的时候,少不得要喝上几杯酒,一喝酒就很轻易健忘时候,张伟回到雅苑门店的时候,已经是下午三点多钟了,身上还带着一股很浓的酒气。“伟哥,您返来了。”看到张伟走进了门店,郭斌赶快直起家子,恭敬的说道。“嗯。”张伟在酒精的刺激之下,脑中多了几分睡意,对着郭斌点头表示后,就筹办走到办公室里歇息,但是走在中间过道上的时候,却被李梦飞俄然拦住了。“伟哥,你别走呀！”“你有事?”张伟扭头望了一眼身边的李梦飞,问道。“我给您汇报一下独家房源的事情。”李梦飞一脸对劲的说道。“现在不是独家房源了,是押房！”张伟说道。一开端张伟和王超签订的是独家房源条约,厥后张伟发明那套屋子没有配家电,如果由中通公司配置家电的话,必定不能是独家房源那么简朴,不然底子没法在操纵下去,也没法保障两边的权益。厥后在张伟上报区里以后,区里同意将押下业主王超的两层楼房,一次性付王超一笔押金和房租,而后每隔三个月付一次房钱,如许王超即是一次性将,统统的屋子租给了中通公司。而这也正合了王超的情意,将屋子租给中通这类大型公司,既有了条约作为保障,又能够费事不消操心客户,能够说是一举两得了。“嘿嘿,我只是风俗性的说成独家房源了。”李梦飞有些不美意义的说道。独家房源:是只要一家中介公司晓得房源,如果被别的中介公司晓得了房间号,操纵业主质料联络到业主。获得了业主的应允后,也能够带客户看房、签条约。押房是指:中介公司碰到了便宜的屋子,就会从业主手中租下屋子,然后在将屋子转租给客户,如答应以赚更多的好处。而业主也不消在为这套屋子操心。“伟哥。那三十多套押房,分歧户型都配出了两套家电齐备的,以是不管客户想要租那种户型,我们都能够把客户给拿下。”李梦飞握着拳头。斩钉截铁的说道。“看你这么自傲满满的,拿下几个客户了?”张伟问道。“临时只签约了两套。”听到张伟的题目,李梦飞挠了挠头,有些不美意义的说道。“那么多房源你只签约了两套,你不觉的本身婚配客户的速率太慢了吗?”张伟问道。“收集端口、社区推行、上门客户。只要能够想的体例都找了,但是客户就这么多呀,我又不能变出来。”李梦飞完成了配置家电的事情,本想让张伟嘉奖他两句,那里想到张伟反而在指责他事情中的不敷,有些不满的说道。“我们没有充足的客户,就跟其他的中介公司合作。”张伟深思了半晌,说道。“如何合作呀?”李梦飞问道。“把这锌源的信息,都印到一张纸上。然后发给其他的中介公司。”张伟叮咛道。中通公司能够算是二房东,想把屋子转租给谁都能够,为了能够尽早的租出去屋子,将本身公司押房的信息,发给其他的中介公司。如许两边合作都能够获得好处。“伟哥,那他们晓得是我们公司的押房,会给我们公司带客户吗?”李梦飞迷惑道。“他们没有合适的房源,为了能够留住客户。天然会带看我们的屋子,你不消焦急。”张伟说道。但凡是中介公司的押房。普通代价都会很低,即便遵循市场价出租,都会有必然的红利,以是不愁没有中介公司合作,说白了跟浅显业主的屋子,并没有