40.突如其来的房产税！（第三更，求推荐票！！！）[第1页/共2页]

“获得总部告诉：有着名媒体报导，为了进一法度整、促进房地产市场的安稳生长，已经制定以上京、东海、东江、南粤、深港五个超一线都会为试点，征收房产税。详细的征收标准为：对具有多套房产的家庭，除家庭首套房外的其他房产，每年征收房产税，遵循税务部分建议成交价的5%收取。请统统经纪人以此为话术，立即回访统统房源，打压房东代价。同时，对客户方则保持正式批文还未下达，属于不实报导的口径，稳定客户心态。”

固然跟本身无关，但是超高总价的买卖，老是会让人不自发的镇静，并且想要参与此中，不是么？

“得嘞！”世人齐齐回声道。

因为现在的二手房行情很差，以是清和苑的成交主力都是单身公寓和两房，根基就是为了购房落户的！

因而从陈晋完成培训入职的第一天开端，他的首要重视力都集合在500万以下的房源里。

以东江市目前的房价来讲，只要不触及到景区四周一些特别的板块或者不买庄园级的豪宅，1000万的资金，几近全部东江市的房源都是任君遴选！

而有了这个建议成交价以后，哪怕成交价是1块钱，可同地区的建议成交是20000一方的话，也必须遵循20000一方的标准来交征税费。

偶尔间联络到一套房源，得知了贬价的动静却不登记在体系上，而是本身记录下来寻觅合适的客户，岂不是美哉？

方强则是摸了摸脑袋，啧啧道：“陈哥！代价不上限，是个甚么鬼？”

“小陈，能够啊！接到土豪客户了？”李挺夸奖道。

如果遵循这个标准5%收取房产税的话，一套300万的屋子，就需求付出每年15万的房产税。房屋总价越高，则征收的税金越高！

陈晋刚想到这，他的手机又开端响了。

“哇！5%？这么高？”李挺看完短信，立即夸大的喊道。

所谓建议成交价，就是税务部分对房产买卖税费的一个最低征收标准。这个标准来自于6个月内同板块同地区房屋成交价的均匀值。

“房源！房源！房源！”陈晋一边跑着，一边念叨着。

统统最首要的，是先有一套非常合适的房源！

以是像陈晋之前成交的，300万以上就算肥单了，500万以上的更是一两个月都一定能成交一套！

他刚筹办开端打电话，俄然统统人的手机都一起响了。

陈晋现在必须抓住今晚的机遇，跟祁旭光产生打仗，并且把他的采办重点指导到清和苑来！

“败北你个大头鬼！”陈晋没好气道：“就晓得吃！”

并且是持续响了五声……

凡事万策公司的员工，都会被插手所属地区的飞信群组。如答应以便利地区司剪公布各种事项。

任何一个房产经纪人，都是不成能没有黑货的！固然说私藏房源这类事情公司不答应，但只要不被抓住，谁又会真正在乎？

500万以上的房源，却并没有如何存眷过！这本没有甚么错，谁也不是超人，总要有一个重点存眷的范围！

张烨恰好从办公室里出来，见状问道：“陈晋，如何了？签单碰到题目了吗？”

“需求甚么范例的房源，大师一起帮你参谋参谋！”张烨笑道：“大师也得向陈晋学习啊！刚签完条约，就立即投入新一轮的事情状况里！我们干发卖行业的，要的就是这类勇往直前的精力！”

“好了！”张烨鼓掌道：“大师都翻一翻本身的黑货，看有没有合适的房源！”

陈晋摇点头道：“老迈，条约都签好了！全都没题目！只不过，我现在需求一套房源，以是得先找找！”