第十七章 房子[第2页/共3页]

二楼也是大抵的布局，只是客堂没有卫生间罢了。反而是三楼，只要两个小寝室，客堂，卫生间和厨房也按比例缩水很多，空余的部分被设想成空荡荡的阳台，约莫有四十平米，阳台只是简朴的用围栏封一下，视野开阔。极目远眺，全部小区都是沁沁凉，绿悠悠的，在这个酷热的夏天午后，感受着习习冷风，表情格外镇静。

周遭圆张大嘴，看着白凤真假难辨的证件，名字是他的，照片也是他的，地点是周遭圆故乡的。

刘浩正在一楼等着他们下去，周遭圆跟白凤筹议：“如果买这套屋子，估计我那八十万只够首付的钱了，屋子这么大，必定装修的钱我爸也垫不出来，看来，还是要尽力挣钱啊！”

周遭圆不住点头赞叹，拉着白凤上了二楼。

——啊！忘了他不是普通人了，也终究发明他的本领了。

白凤看出了她的设法：“放心，房东会同意的。我查过，他之前一套屋子就是以近似的体例买卖的。并且，两百万罢了，圆圆你想想，两个月，十小我办卡，不便能够了吗？想想细胞修复液的结果！”

周遭圆因而构思了一下：一楼大厅能够设个收银台，设个歇息区，然后厨房整一整，今后招新员工了要用饭的。然后一楼主卧只放一张美容床，其他次卧面积也不小，各放两张床，都绰绰不足。

三楼本身住，然后从二楼伶仃再打一个门出来直通大阳台，用来洗濯晾晒日用品。趁便撘一个小花房，想想看，阳光暖和，花草暗香，再弄张躺椅，多棒啊！

三人回到中介公司，刘浩拿出计算器开端算：“假定二位是二百八十万买的屋子，那么我们的中介费是1％－2％，但是您这面积大，我们能够恰当优惠，按1％来收，统共28000元，这绝对是很大的优惠了，我敢包管，您找遍全部X市，没有比这更便宜的了。”他啪啪啪按着计算器，周遭圆看看白凤，白凤点头，偷偷对周遭圆说，这个公司大户型都是按1％来收，以是转头客很多，但是其他国度要求交纳的用度一点很多，这个才是大头。

统共差未几十一万多，周遭圆要哭了……

周遭圆睁大眼：人家必定分歧意，哪有钱没给就先给钥匙的？另有，两个月，她哪有那么多客人来挣二百万？另有装修的钱呢！

刘浩从速报价：“这套房屋特别走俏，很多人都来问……”这套话不知说了多少遍，他张嘴就来，说到一半才想起来人家明天还带着火气呢，因而从速说重点：“三百万。能够接管分期。”

“别的另有，买房需求交纳其他用度，此中，小我所得税和停业税是卖方的出，以是接下来我们算契税，按规定，144平方以上是按3％收，统共是84000。买卖手续费是380×6，两边均派，你们需求出1140，工本费80元，别的有制图费，过户费等等都包含在内了。这些用度是要交给国度的，没法少，如果真按二百八十万来算的话，就是这么多，统共85220元。”

几小我走上镶嵌的错落有致的鹅卵石小道，周遭圆看着上面铺成的燕子图案，非常赏识。几人放开脚步，三五步就走到正门口了，刘浩取出钥匙把门翻开了。

二楼布局一样，但是主卧筹办放三张床，一间寝室做堆栈，一间设想成泡澡室，客堂一样做歇息区。

周遭圆不满的说道：“这么热的天，我们就别折腾了，你去看看二手房买卖网，这个小区里，二百二十平米的屋子一百六十五万，也接管分期。”这是方才白凤查到的实在买卖记录，他综合评价了一下房价，奉告周遭圆：“二百八十万。然后明天交定金八十万，把钥匙先给我们，我们装修。两个月后付剩下的两百万。”