000039 刚到就乱来[第2页/共3页]

肖逸飞很惊奇：“你会说国语？”

“出境单填写是否完整？”

此次肖逸飞赴美，直接就将黑鼻装在了空间中，当初去欧洲目标很明白，并且时候也只要1个月，他没有照顾黑鼻。而此次赴美分歧，如果能顺利买到酒庄，他就会在酒庄住下来。或许他要一年多才会再次返国，不把黑鼻带上，今后黑鼻都跟他不亲热了。

接着就到了肖逸飞，看到护照上欧洲三国的入关章，和简朴之极的出境物品清单，黑哥们乐了，明白牙一露就开端白活：

别的，在买方来讲，具有一个经纪也是必须的，第一他能给你更多的房源信息。第二，经纪对各项流程更加熟谙，能为你节流时候和资金。第三，美国普通实施买方卖力轨制，就是说你决定买房后，屋子的很多过往汗青要买方本身调查，卖方不必然会照实供应房屋的过往汗青。比如是否有凶杀等非普通灭亡，四周或者是房屋本身是否有严峻安然隐患，净化源等。或者是有供应，但也只供应比来三年乃至更短时候的信息。如果你有买方经纪，那么他就能帮你精确找到这些信息。

等肖逸飞醒来，飞机还要1个小时才会降落。

肖逸飞和带着瑞安来到了索斯比地产旧金山分部。本来，采办纳帕酒庄的话，应当找索斯比地产索诺马－纳帕分部更合适，但是肖逸飞这桩买卖太大了，因而他挑选了范围更大的旧金山分部。

在中国，中介经纪的佣金都是买方承担，但在美国却不是，屋主在和卖方经纪签订条约的时候，就商定了中介佣金，加州这里普通是6%，如果是卖方经纪本身找到的客户采办了房屋，或者是买方就指定卖方经纪也担负本身的经纪（这在加州法律是答应的），那他就能独得这笔佣金。如果是买方中介经纪人带着客户来采办，那就两边经纪人平分这笔佣金。当然，买方也能够在成交后给买方经纪一笔用度，但这笔用度并未几，意义应当给餐厅办事员的小费差未几。

肖逸飞取出德国银行的信誉卡，然后从那堆资猜中将本身的银行记录和索斯比的包管质料翻出来：

以后另有一道关卡，是美国海关查抄。不过海关是抽检而不是必检，对于根基没行李的肖逸飞，如何也抽也抽不到他的头上。

“肖先生，这就是我们的岳。”

幸亏，这两位白叟诚恳，没有像坑人的入关攻略那样在出境单上一通否,并且这对老伉俪是去插手女儿的毕业典礼，来由非常合法。在一堆的题目以后，黑人边疆官收掉申请表，在护照签证页订上一张卡，大印一敲，还回护照。过！

肖逸飞起首来到了瑞安状师事件所。

这个题目很关头，也是旅游签证的缺点，万一出境官觉得你有移民偏向，他是能够回绝让你现在的。

排在肖逸飞前面的是一对来自海内的老年佳耦，他们碰到了费事。

“来美国的目标是甚么？”

“一点点，在加州的多数会，会两句中文对我们生长中国客户有好处。”

颠末一番简朴体味，肖逸飞签了两个状师，一个是这位瑞安.艾萨克状师，他将担负肖逸飞的私家状师，并且卖力商务的法律事件。而别的一名凯文.布朗则是个专门的移民状师。

“啊？”

“你为甚么行李这么少？”

他们仨大眼瞪小眼了相持10秒钟，移民官看到他们身后的肖逸飞，一招手，肖逸飞就变成了临时翻译。

移民官是位年青黑人，肖逸飞很必定他讲的是英语。大师应当都听过黑人耍rap，这位黑哥们估计加点节拍→，就是开演唱会的料，最愁闷的是他另有些口齿不清，跟周杰棍唱双杰伦一样，肖逸飞都听着吃力，更不消说这对老年伉俪。