第77章 圈地[第2页/共3页]

“不成以吗？”林棋皱眉说道，“我数了数，大抵20多套，我情愿花1000万港元买来，如果，不卖的话，我也很遗憾。”

要晓得，天下各地还没有商品房的时候，深圳就初创了先例。请香港的贩子在深圳开辟商品房，然后，在香港卖楼花……几百块钱一平米的房价，让香港市民猖獗，即便他们不到深圳去住，并且，本地的政策不肯定，但破钞不到香港非常之一的房价，已经让很多人赌一把。

如果新创业电子公司肯用本身的资产或股票做抵押，目前，香港银行业给其估值是5个亿港元，把公司统统股票抵押给银行，能存款5个亿。

别墅之间的大面积空位，微风景，都属于林棋的私产了，能够会激发媒体争议，但能换到钱――

林棋随便看了看说道：“我能多买几套吗？”

这类凹凸不平的地区，开辟成别墅，投入起码，最快见到效益。

还不是群众币！而是能够在外洋入口商品的外汇！

这也是深圳能够在中心只给当局很少拨款的前提下，深圳有钱去搞根本扶植的启事之一。

在签订了这个和谈以后，林棋让新创业电子公司，找银行假贷1个亿港元。

天价！

而80年代，海内都会的住房仍然是以单位福利分房为主，老百姓底子没有买房的设法，是以，很多单位向员工集资几千块钱，实际上，单位还要补助一部分本钱，让员工自建楼房，职工也是呼应寥寥，感觉屋子不该该费钱。

而在新创业电子公司主动找几大银行告贷以后，这几大银行欣喜若狂。毕竟，新创业电子的每月汇入香港各大银行的现金流已不下于1个亿港元，每个月的净利润也不低于3000万。以是，每家银行告贷几千万元，乃至都不需求利用资产停止抵押。

这片别墅区，看起来山青水秀，但真要平整用来用于产业和贸易开辟，却又要需求破钞很多的本钱。以是，才会参照香港那边的豪宅，挑选在山地建别墅。

以新创业电子的现金流，不乞贷也能买下这块地盘。但是，此后这块地盘还要连续投入资金开辟，加上，新创业电子另有本身的主营停业，为了不影响主营停业，当然，需求借一些存款周转一下。

而林棋的代价是一套别墅四五十万！

林棋很快借助在81年这边天下的身份和职位，向深圳处所当局通报要在本地买几套别墅的意向。

因为之前几次穿越体验不是那么杰出。

固然没有圈下全部小山坡，但也圈下了一小半。

“甚么？”那名官员不由吃惊，“全都要？”

当然了，林棋是不成能抵押源源不竭下金蛋的母鸡。别说抵押5个亿，就是抵押获50亿存款，林棋也感觉亏损。

即便到90年代，在乡村盖一套别墅，也不过是几万块钱。

如许穿越的地盘，都是在自家。当然比找一处荒郊野岭穿越，要安然和温馨的多了。

银湖别墅区，这是深圳本地开辟比较早的别墅区。一开端，深圳建别墅，也主如果为了招商引资，给港商、外商供应，在别墅的设想过程中，就大量的鉴戒了香港的豪宅。

1000万？港元！！！

“是的。”林棋笑了笑说道，“我很抉剔邻居，为了住的顺心，先全买下来。此后碰到扎眼顺心的邻居，能够让他住在我四周，不然，宁肯空着！”

固然，他这么一搞，即是把周边一片，都圈成了私家宅。

当然了，这类做法在这个年代遭受了狠恶的抨击，很多人将这类在香港卖房的做法，视为殖民地和租界又卷土重来。但实际上，全部八十年代，深圳固然没有商品房开辟之名，却一向在搞地产开辟之实。