第九十一章 让人吃惊的战略眼光！[第2页/共2页]

“另有，大学城就在这里，高知人丁堆积区。也包管了创新才气，这里是最强的。”

“各个方向都解除了，剩下的西南边，也就是这个我们黉舍地点的高新区了呗？”

“这里上风太较着了。”

看着夏远达和佟韵如有所思的神情，王不凡笑道：

夏远达渐渐点着头，伸手畴昔在都会东南的地区一点：

“计谋方向绝没有题目，战术方面就是我前边说的那些。”

“那就绕返来了，还是时候的题目。沉降本钱，我们能承认么？”

王不凡看着舆图上那片有着大片空缺的地区，皱眉道：

“以现在的中等偏上室第价位来算，就算2000-2300元/平，户型120平米以上的屋子，起码要二十五到三十万。再加上车呢？起码要十几万。”

“这个地区甚么时候能真正起来呢？”

“以是，我判定夏叔将来的重点发力方向，必然是高新区这里。”

王不凡总结道：

第九十一章：让人吃惊的计谋目光！

“这才气让出行本钱的考量，在总支出的比例中降下来，中端人辩才能够对此接管，加快进驻这里。”

夏远达笑着摆摆手：“没事儿，小凡你持续，另有甚么说法么？”

王不凡接过佟韵递给他的矿泉水，喝了一口，持续道：

“那么，在将来可见的时候里，这高新区，都将是春都会的生长程度和经济增速最快的地区！”

“香港那边的李家，倒是玩儿得起这类体例，可我们不可。”

“小凡你想的很详确。确切存在这些题目。”

歇了口气，又喝口水润润嗓子，给夏远达和佟韵一些消化时候。

“对我们来讲，固然现在能以极其便宜的代价动手地盘，但是流转周期以十年计，沉降本钱太高了，底子不成能去做。”

“这要两样数据支撑，一是龙国GDP的增速。”

“南边除了高速口，都是大野地……地盘倒是便宜，可没十年时候，底子生长不到那边去啊……”

“你们家里有司机，从居住地点到公司这里，路况不好的话，得要一个半小时摆布吧？”

“夏叔，佟婶，你们家的别墅就在这个地区。在出行这一块的题目，你们应当最清楚。”

“那这边呢？这是全春都会，天然环境最好的地区！”

“那我们来算个账。”

“以是从各个层面来讲，高新区，应当是综合性价比最高的处所了吧。”

“两个前提：一是大众交通才气大幅晋升，减低出行本钱。但是因为没有财产带来的常住人丁，这一点就根基上不会快速落实，因为没需求。”

“二呢，便是汽车代价与房屋总价的比例降到充足低，起码也要在六分之一以下！这就要求，要么房价充足高，要么汽车代价充足低！”

“二是人丁增加速率和布局数据。简朴说就是身家增加最快的那一批中年人的数量，和适婚春秋的年青人数量带来的刚需数字。”

王不凡笑了笑，在舆图上按着西南地区，斩钉截铁隧道：