第226章 ． 优惠条件[第2页/共3页]

“银行不认这些的，他们只认本身的一套评价体系。”侯市长很无法的说，“你那两千亩地，能够评价个两三亿，再多就不成能了。假贷的时候还要打个八折，也就是两亿多。加上我能给你弄出来的七八千万，也就是三亿摆布，剩下的钱，你要本身想体例。”

黄文斌实在已经对劲了，但是他当然不能这么说，得得寸进尺才气还价还价，能够在一个市长面前要好处，机遇可不是很多的，“地盘开辟要很多资金的啊，银行方面，如果侯市长能说句话，我的压力就轻很多了。”

“捐帮助学是功德啊。”黄文斌说，“投资别的，那里有投资教诲奇迹这么有成绩感。”

也就是说，黄文斌只要投资一亿出来，便能够把黉舍建好了，剩下的都能从银行存款。这个前提已经大大的超出了他的料想，“把地盘抵押给银行的话，今后开辟会很不便利的啊。”黄文斌说。

“是啊，普通都是先盖屋子，等屋子封顶今后再拿去存款，如许就是修建物连同地盘，值钱很多，光是地盘不值钱。”要说房地产开辟，严局长可比黄文斌懂行多了，言简意赅的就给侯市长解释清楚。

黄文斌苦着脸，“这个……我重新算算。”实在黄文斌早就晓得了，这黉舍汗青上利用了五亿五千万才建成。固然有很多东西是涨价了，不过也有很多东西实在是贬价的，特别是那些高新设备，两边加起来，还真就是几千万的事情。

“那我也没体例，我有不管基建，如果管基建的话……算了，不说这些悲伤的事。”基建但是油水最大的活，书记都忍不住冒死插手，市长就不消说了，剩下一点渣渣，也被常务副市长拿去了，侯市长能分到的份额实在是未几，“能扛下来吗？”

这但是一个大人请，黄文斌慎重的收下名片，藏到钱包的最深处。一个省会的副市长的情面，那可真不晓得值多少钱。“感谢侯市长。”黄文斌说。

不过作为主管束育的副市长，侯市长当然不会承认本身的缺失，他把统统的弊端都推到客观前提上，“我们市啊，就是处所盘据太严峻，有个甚么名校，各区都看宝贝一样，不肯奉献出来。没体例只好新修一个，但是做出预算来，竟然没人肯干。”

“应当是我谢你才对。”侯市长往沙发上面一躺，放松下来，“为了这个省会中学啊，我可真是伤透了脑筋，大话都说出去了，甚么重整省会教诲界旗鼓啊，甚么天下一流的教诲设备啊，成果老没人干。你但是帮我处理了一个大题目。”

“那边顿时就要修路了啊。”黄文斌说。

“那么……”因为对话的走向出乎料想以外，黄文斌一时还没想到要如何说。

“我们方才拍了一幅地，才六万平米，容积率五点零，代价是十亿呢！”严局长帮腔说，“不过那块地是在城里，地段比较好。”

“当然也会极力共同你。”侯市长递给黄文斌一张名片，“这是我的电话，今后你能够随时找我。如果我没空的话，我的秘书也会代我听电话。”

不过房地产代价飙升今后，学位房的收益就把这大笔投资变得无益可图了。幸亏现在四万亿还没呈现，房地产商们临时还没把主张打到这方面来，就算打了，临时也没这么大胃口，才让黄文斌有机可乘。

六万平米的地，容积率五点零，也就是能够建三十万平米的屋子，在城里的话，新建小区起码也要一万多一平米，这就是三十亿以上的售价，扣掉修建本钱，另有一倍以上的利润，用十亿买下来当然很划算。