第十五章 公客[第1页/共2页]

“你好，叨教是俞先生吗？”电话接通后，宁枫问道。

万家公司租用的是这里的25和26楼。来到26楼今后，起首入眼的是一个豪华的前台，卖力指引客户房东办手续，然后是拿款取证的窗口，另一面则是讹诈区和一片小集会室。

宁枫笑了笑，没有说话。下一单该签哪套屋子，贰心中早有定计！

宁枫整了整领带，来到了大厅的6号窗口，上面挂着一个名字，程丽霞。统统青青故里店的票据，都是她卖力清算条约，对接财务和外勤的。

记录下了这位俞先生的电话，宁枫关掉了体系，到门店外取脱手机拨通了号码！

“哦。你说说看。”俞先生的语气仍然冷酷。

“是我，哪位？”电话里是一个冷酷的男性，恰是俞先生。

“好的。一共有三套屋子。都是顶楼跃层。一套是187方的毛坯房，报价250万。一套是196方的精装修，报价290万。另有一套性价比最高，是200方的电梯跃层，报价260万！并且这套屋子是豪华装修的！”

实在他本来不消跑一趟总部，地区里每天都会有经纪人到总部，同事间相互帮手带质料是常有的事情。

“差点把你给忘了！”宁枫一听是沈平要谈单，内心一阵嘲笑，嘴上问道：“晓得是哪套屋子吗？”

“祝他成交吧！”宁枫淡淡的说道。

普通，经纪人接到客户以后，都会录入ERP体系，成为这个经纪人的私客。但是私客如果15天都没有跟经纪人看房的话，就会被体系主动鉴定为劣质客户，然后划到公客中！当然经纪人在感觉一个客户成交有望的时候，也能够主动放弃客户，让客户成为公客！

“呵呵！不说他了！你也要加油啊！你收佣三万，刨去房源方和你徒弟的分红，你的事迹应当是两万多，争夺再开两单，冲到五万四以上，这个月的提成绩能有一万多了呢！”老莫鼓励道。

正巧，老莫见他返来，热忱的号召道：“小宁返来了！走，一起用饭去！”

但是客户的环境是随时都会变的，当初没钱的现在能够有钱了，当初不想买房的现在能够焦急买了！以是公客也是经纪人成交的首要客户来源，乃至对于新人来讲，是独一的客户来源！并且公客被成交也是常有的事情。

他特地赶来，一方面是这个票据时候紧急，他需求确保每个环节不出错。另一方面，他要来拜访一下总部卖力对接青青故里店停业的内勤。毕竟一个票据如果完整都是由一个经纪人来操纵的话，那么他就不消持续做停业了，查档，讹诈签条约，按揭，核税，过户，取证等等环节，都有分歧的专人卖力的。

“好的，那不送了啊！我这是真有点忙……”程丽霞吐了吐舌头，持续开端事情。

宁枫道：“这不是趁便来送查档质料了么。说不定早晨就来签条约，到时候还要费事你上上心，我这单是一次性付款的，房东比较焦急！”

只见屏幕上显现：俞先生，心机价位：150万-200万。需求户型：三房或以上。付款体例：一次性付款……

找到了！

毕竟客户跟经纪人联络了，却没有来看房，或者看了房以后15天都没有再次看房，很多都是有启事的。比如资金没有到位，又比如当时还没有下定决计买屋子等等。

两人到快餐店买好饭菜坐下，老莫对宁枫说道：“1组下午仿佛要谈单。”

而所谓的公客，就是大众客户。本地区的统统经纪人都能够看到客户的电话和相干信息。当经纪人没有客户的时候，就会在公客中地毯式的打电话，挖发掘户！