第六十一章 陈淼（第一更）[第1页/共2页]

“感谢！”宁枫点头伸谢，进门来到客堂。一其中年人正坐在客堂笑眯眯的看着他，招手表示他坐下。

陈先生道：“没题目！”然后他拿起笔签上了本身的大名，并且把房产三证中的一本递给了宁枫道：“你也别陈先生陈先生的叫了，我全名叫做陈淼，你不嫌弃就叫我一声陈哥吧！”

这申明乐屋公司的经纪人已经好久都没有跟房东联络过了！不然又如何会连屋子已经贬价都不晓得？

并且听陈淼说话，很明显是个极其体味中介行业的人，宁枫很聪明的没有在代价上跟他玩心机。

要晓得在经纪人的带看中，是很有能够房东在家，客户看中以后，直接在房店主中谈单的。

陈淼对劲道：“小宁你公然够实在！这套屋子我本来是筹办留着过几年本身住的！但是我本身的公司目前需求扩大停业，需求现金，以是才卖掉！我也晓得代价会比市场价便宜些，但是只要我的公司能进一步生长，这点钱很快就能赚返来！”

经纪人实在是一个相称磨练细节的事情。如果提早把统统细节都做好，对成单率是有很大的帮忙的！

“实在关头还是你本身！”陈先生道：“说实话，一个月一万块的赔付，我真的不看在眼里。但是你能说出这个数额的赔付，申明你是真的有诚意！我晓得如果卖不出去，赔付是要从你的事迹里扣的！”

“本来我还是挺架空的，因为我很清楚经纪人都有收独家房源的任务，实际上收进今后，却并不会真的大力保举。”

宁枫看动手机上老莫发来的短信，嘿嘿一笑。

陈淼也取着名片夹抽出一张递给宁枫，说道：“小宁，我是开评价公司的。今后如果有这方面需求，记得联络我！给你的必定是业内最低价！”

宁枫笑道：“陈先生谬赞了！既然是如许，那这件事就定下来了？”

“抽烟吗？”对方翻开烟盒，是钱塘市不太常见的云烟印象系列，零售价都在80元以上。

“怪不得呢！”宁枫将名片放进包里，告别分开。

宁枫坐在公交车上，悠哉悠哉的前去文华小区。

宁枫体味的点了点头。陈淼的话，不像是打肿脸充瘦子，并且他也看了房产三证，当时是一次性付款买下的，申明他的气力确切薄弱。

给宁枫开门的是一个风味犹存的中年妇女，穿戴一件居家的休闲服，却袒护不住丰腴的身材。

他穿好鞋套，按响了门铃。

现在他的包里就有一份独家拜托和谈，天然不消再领，也就制止了让徐远看出他企图的能够性。

宁枫笑问道：“那陈先生你为甚么窜改了设法？”

宁枫点点头，他确切是如许筹办的！这单只要能成，就是13万的事迹！用1搏13，他底子不需求踌躇！

也有人挂了这套房源，但是代价倒是850万！而最后更新时候是一个半月之前！

再比如，宁枫为甚么没有去丹丹那领和谈？

房东的卖房启事，是经纪人必必要实在体味的。不然如果签出去的是查封或者抵押的房源，就偷鸡不成蚀把米了！

陈先生又说道：“见到你本人，我对你的印象更好了！确切很少能见到经纪人穿的像你这么精力的！”

陈先生点点头，因而宁枫拿出和谈开端填写。

这个时候如果再跑回门店拿和谈，未免亡羊补牢！很多性价比高的屋子，成交速率是非常的快！

“没动静。”

陈先生当真看了看，说道：“实在我平时跟中介公司也有一些停业上的来往，以是对独家拜托也是体味一些的。”

不过这也很普通，以目前的行情，200万以上的客户都只占成交客户的10%不到，更何况排屋客户？经纪人根基不太会存眷排屋的房源。