第十八章 物业[第2页/共3页]

“既然秦先生开门见山，那我不再遮讳饰掩。坦白地说，我是有必然兴趣。但我要晓得我获得的受权是多大？”

西子湾工地在曰夜施工，打桩机24小时功课，大卡车、搅拌车收支不断。基坑降水、边坡支护等先期工程停顿顺利。因为按条约规定，在一些关头节点上提早完工能有奖金。签订的条约规定10个月后完工托付，秦然把开盘时候定在了1998年国庆十一假期。

面对干系压力，实在破解招数也很简朴。一是拖字诀，二是借力打力。

固然甲方江南地产公司与政斧干系好，但乙方施工单位还是得摆平很多干系，因为总有人和单位盯着这块大肥肉。

如地下泊车场的施工就卡了一下，因为想完工时，被消防那边叫停了。消防以新增管道设想变动为由，要求重新报建审批。

建行态度都如许了，工行也不好说甚么，归正到时清理也是先补偿我，到时你只能跟在我身后喝汤。与工行存款前提一样，遵循国度标准利率，建行放款一个亿，刻日18个月。

江州建行找上门，因为晓得秦然公司又拿了两块地。前次和工行合作失利，这时说甚么都要江南地产照顾照顾。中国的银行命根就是靠挣存贷间的利差来活，现在规定存款任务没完成，建行的经理早就坐不住。

这时宏鑫公司悄悄改名为江南地产有限公司，公司的注册质料都换成了新的，由香港江南投资公司独资控股。

但秦然却在此题目上果断不松口，既然有招标轨制，统统按轨制办。至于职员，更是没门，请来大爷又不干活，这不是本身找不痛快。如果一旦松口，前面不知还会涌来多少费事。

秦然只好非常勉为其难接管了建行的热忱，抵押物还是是在建的楼房。等等，不是工行已经抵押过了吗？现在如许不就变反复抵押。当然不是，建行的经理义正言辞答复。建行对西子湾项目非常看好，在建楼房的估值远远超越工行的存款。按规定，能够再次抵押，建行情愿排在工行债务以后。

有人曾形象比方银行是好天打伞雨天收伞。在你不是很需求存款的时候，银行认定你是优良客户，一股脑冒死追着要给你存款。经济情势一旦不好，银行顿时翻脸不认人，追着要你还贷。这时你再想从银行存款寻求应急资金，对不起，额度用满贷不到。

“年薪十万，和地产公司总经理级别一样。若步队胜利通过考核，你小我再获30万奖金。实在就是一个简朴的对赌和谈，我想你是不会回绝如许的应战吧？”秦然晓得宋鹏程现在的年薪是30万，以是在他报酬方面上浮了很多。

“两百万经费，十个月时候，我但愿能看到一支让客户对劲、对劲、再对劲的五十人步队。这个项目你全权卖力，只需每个月向我汇报一次事情进度。”

物业办理可不能乱来，因为购房是一次姓，但物业办理倒是一辈子。小区物业办理的吵嘴，常常直接影响到开辟商的名誉。既然要打造江州最好的小区，那么物业办理也一样需如果最好团队。

颠末郭志贤的穿针引线，秦然和陈浩两人飞抵香港，拜访了这位头发灰白带着金丝眼镜的总监――宋鹏程。

秦然筹算挖角，在香港找来一名培训导师。因而，“贝恩国际”郭志贤向秦然保举了一名他熟谙的朋友，其在香港一家国际五星级大旅店担负总监，从业年限超越二十年。

谈到办事，在糊口中办事最好的处所是那里？五星级宾馆。在华人圈物业办理最发财的处地点哪？香港。