第七十六章 个人资产[第1页/共3页]

江州市第二次地盘拍卖会再次创下新记录，成交金额达到73.2亿。

对部属，秦然还是很体贴的，前些天特地让李德盛帮魏东别的找了一套单间做宿舍，便利他和家人团聚。

“我以为我们江州找到了一条可持续生长都会的新路。通过政斧打算运营都会，来筹集资金转动良姓生长。这一次拍卖的金额，我们将首要用于江州新区的根本扶植，力图再造一座新城。我信赖，江州形式将会给海内其他都会办理者以必然程度的开导。”

通过公道避税，预提的征税额为7000万，算入本钱当中。

如此一来，西子湾一期的详细红利为7.72－5.387－0.7=1.633亿。

一年时候，江南地产开端遵循了秦然的假想，扩大胜利。当初定下的三年景为江州最好地产公司，已经夯实了根本，待二期正式出售后，秦然便需求动手扩大版图。因为五年内，成为长三角地区抢先代表的目标看上去并不悠远。

“唐总，恭喜啊，拿到了心仪的地块。”

置业地产的胡总接话道，此次置业只拿下了b10地块，不过在城区范围内他们还储备有地盘，以是没有尽力图抢。

真要叫真算的话，秦然实际投入资金仅是担当得来的三十来万，现在挣下了1.6亿，实际是翻了540多倍。

先看本钱，地盘款破钞了1.125亿，现在看起来真是便宜。为国度小康树模小区名头付给“建科中国”的500万，给“贝恩国际”设想费2100万，加上前期七通一平投入的工程款3000万，这里就有5600万。然后是占大头的施工加监理款2.592亿，景观施工费4100万，一共又是3.002亿。融资方面即陆有财的3000万官方假贷和工行发放的18个月3.55亿存款产生的利钱本钱合计约为5000万。最后是摊销的公司运营用度和告白营销费合计2000万。

“我如何感受你像是去菜市场买了两块猪肉，花了6块3普通。”

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“物是人非，之前能和刚才两位老总一起聊得最多的是丁耀文，现在他已魂归西去。丁耀武明天开庭审理，据动静说极刑逃不掉。想想，人生偶然还真是无常。”

“吴传授，您对此次拍卖创记载的73.2亿金额如何看，另有对所谓江州形式有甚么建议？”

“明天买了两块地，又花了6.3亿。”

“合作镇静！”

“行，让我老婆做几个好菜。她一向说要看看我们家的朱紫到底长得如何？”

普通房地产的利润根基为10%摆布，做得非常好能够有15%。西子湾一期能有1.633亿的红利，利润率达到了20%，很大程度上是因为秦然超前目光提早低价拿地。如果他捂着地不开辟，那么几年后利润会更惊人。但现在秦然的目标是扩大，需求以快打多，通过快速生长来不竭循环强大，以是能有20%利润已经很满足了。

“我也想不到事情会生长得如此敏捷，从一出简朴的诽谤案就演变成杀人案。他们兄弟俩也怨不得别人，要怪就怪本身，谁让他们屁股不洁净。不然祥龙地产也不会倒在房地产行业的拂晓之前，现在我们大师都筹办涮火锅吃肉咯。”

西子湾二期正在开辟，待开辟的另有北边10万平方的别墅区，和筹办打造最崇高最豪华的3.2万平方a1地块，以及方才拍下的b2、b13地块。

“过两天我上你家吃顿饭，随便逗一逗宝宝，前次见他照片挺敬爱的。”

“哪有，我但是很想要那两块地的，只是代价超出心机预警线，无法放弃罢了。”