第二十二章 超级大律师[第2页/共3页]

“骗子！”

“大师先等等……”雷涛对着正在筹办签和谈的住户朗声说道，“我给大师先容一下，这位是天下人大代表，省会南靖来的宗大状师。方才我就说过了，和谈、条约都是法律文书。大师在签之前最好还是收罗一下状师的定见，让人家专家给我们把把关，看看这和谈里有没有甚么笔墨陷井。签了字、吃了亏，可没处所去说理去！”

他就是个诚恳人，平时向来都不与人争论，下岗后就在菜市场门前摆个修车摊。和尚他们那一伙在菜市场那边欺行霸市，他的修车摊也常遭到骚扰。这个诚恳人就只会一味的谦让。和尚那天点名逼着签约的人当中就有他。

!!

对于雷涛的担忧，大师也都有同感。毕竟世纪地产一开端所采纳的态度，已经让他们落空了信赖。

吴德诚正筹办开口的时候，会堂的大门翻开了。

桑达园本来是省四建公司开辟的一个商住楼的项目。本来打算是分两期，可厥后因为征地赔偿的题目，四建公司和本地村民产生了胶葛。二期的地盘拆姑息一向对峙在那边，已经有两年多了。详细这二期工程甚么时候上马，或者还能不能上马，这都是未知之数了。更别说甚么预售答应了。

宗正国伸手和吴德诚悄悄握了握手，便打断了他：“吴先生，你好！我代表我的拜托人问你几个题目。第1、你们这个桑达园二期有没有向邯江市房地产办理部分申请预售答应，《商品房预售答应证》请出示一下。第2、桑达园二期的用地打算答应证、地盘利用权证书、扶植工程打算答应证、扶植工程施工答应证这些也请出示一下，另有你们向房管部分提交的商品房预售计划，包含商品房的位置、装修标准、托付利用日期、预售总面积、室第小区配套设施打算扶植及前期物业办理计划这些也都费事你能拿出来……”

实在这不是一个诡计，而是一个活生生摆在邯柴新村拆迁户面前的阳谋。面对宗正国咄咄逼人的题目，吴德诚一下子傻了眼了。

听到宗正国的这些非常专业的题目，吴德诚汗都下来了。

说到这里，雷涛伸手朝着一名头发斑白的中年男人说道：“这位王徒弟，他们一家三代八口人挤在一个将近八十平米的屋子里。人均还不到十平米。拆迁赔偿就那么点，他们就算买了新房也只能略微余裕点。可现在的题目是就这么点赔偿款买屋子底子就不敷！签了你这个和谈他们家本来的屋子就没了。买新房钱不敷，拿着一张毫偶然义的优惠购房条约。一家长幼立即就会变得无家可归！凭甚么诚恳人就要亏损！”

吴德诚恰是操纵拆迁户想要优惠拿房的心态，而骗他们签下对本身极其倒霉的和谈。而另一边那份优惠购房和谈更像是一张空头支票。就算过了几年以后，桑达园二期真的措置完了征地事件，造好了以后让他们再去选房，到当时桑达园二期的房价就算是真的优惠一千八百元也不是他们能买得起的。

此话一出，随即就有一个从江淮过来的房东站起来不耐烦地说道：“我们可没这么多时候耗在这里。我们先签了！”

雷涛立即拉住了他。说到揍人，有他在还轮不到胡戈脱手。现在的事情也不是把吴德诚打一顿就能处理的。吴德诚惊魂不决地闪到了一边，宗正国则安静地对他说道：“吴经理，恐怕你们董事长并不晓得这件事情吧？要不我给他打个电话，世纪地产棍骗拆迁户，这类事情说出去可真是好说不好听啊！”

群情冲动的住户们立即吵嚷了起来，后排的几个老迈爷把手里方才事情职员发的矿泉水都扔过来了。