第一百零六章 期限999年的土地租赁[第4页/共6页]

并且这些租期长达999年的地块，也是答应让渡的！

“好极了！太棒了！顿时转手过户，先把地拿下来，不要夜长梦多！马林你们干得好，只要把这块地拿到手我会好好夸奖你们的！”郭逸铭之前就猜到，马林多数已经搞定了，要不也不会献宝似地向他流露这个动静。以状师的奸刁，对其倒霉的动静，他们向来都杜口不谈。

如许一来，连高山带山林水塘，总代价被定在8.7亿港币，相称于1.66亿美圆。加上2000万的手续费，全部开消也才1.86亿美圆，给他节俭了一大笔钱，也使得他的手头宽松了很多。

999年啊！

香港这处所要拿块地多艰巨啊，地价连连上涨，可谓是寸土寸金。

能拿到如许一块地盘，光是等贬值，都吃得满嘴流油！

山林和水塘都不值钱，最贵的是那片产业用地。遵循现在的产业用地拍卖价，每英尺平方的售价是12000港币摆布。是以这片产业地块的总代价估值应在10亿港币区间，换算成美圆，差未几是1.93亿美圆。算上山林和水塘，能够还要再加2000万到3000万美圆，手续费别的还要交3000万美圆……”

郭逸铭在舒雨菲的帮忙下理顺了气，这时悄悄听听他接说结束，手指悄悄敲击着桌面，沉吟着说道：“那么你应当是将目标对准了那些租期为999年的地块了吧？不过港英当局点窜地盘政策是在1898年。而后香港曾被〖日〗本人占据过，二战结束后才收回来，之前的左券，英国人还认吗？其次，如许的地块，是否答应让渡？”

郭逸 铭待陈虎领着汤阿贵分开今后，便让舒雨菲告诉此次卖力构和的法律构成员赶过来，向他劈面汇报此次收买构和的环境。

无庸置疑！

比及对方拜别，他才上楼回到客房。

也不嫌丢人！

“娄们都确认了！

郭逸铭还咳个不断，就直起腰一把抓住了他的手：“咳，你咳咳，你说甚么，这里的咳地价，最长年限竟然有999年？”

“非常好，我同意购下这块地！你们持续跟进，别的看看另有没有其他筹办让渡的这类地块，除了不要农业、林业、水塘用地，其他居住、产业、贸易用地都能够拿下来。钱不敷我来筹，如许的地块拿得越多越好！”郭逸铭到现在还是〖兴〗奋不已，连续串地向马林下达指令，随后他才想到一个关头题目还没问“对了，这块地有多大？估值大抵味有多少？”

他这个姿势，只是向老板表白他们有多么卖力、多么专业，以此来表现本身的代价。真端庄心筹办的，是他接下来的口头汇报：“我们调查了香港的环境发明香港的地盘政策实施的是分片打算的原则将本港地盘按挨次停止同一开辟。每个地块又被细分为产业用地、贸易用地、农业用地、住民用地等几个方面。

租期长达999年扣去1848年到现在的135年，都还剩下864年！乖乖，这和永久占有，几近没有多少辨别！

“我们正筹办向您汇报，只要您批准当即便能够办理。遵循我们之前探听到的流程，这块地要向政总署，提请对这块地重新估价与测量。等估价与测量结束今后，便能够到注册处去登记，并交纳地价让渡款，以及相称于地价16.5%的手续费。全部让渡法度大抵需求一个月，以后这块地就变成我们的了！”马林对劲洋洋地向他表着功。

水塘就在丘陵下方，约莫有两英亩，呃，以公制算，也就是一个宽约50来米的大水塘。