第一百零六章 期限999年的土地租赁[第1页/共6页]

到了1848年，当时的港督文咸向唐宁街发起，为了让购地人放心，该当将租期廷长999年。并且对之前售出的地盘地微按照出售日期。呼应延耐久限，同时不再分外免费。除了耽误租期其他前提都和之前一样，一样是不再续期，到期收回重新拍卖。

“都坐吧，如何样，你们此次收买的成累如何？”

郭逸铭在舒雨菲的帮忙下理顺了气，这时悄悄听听他接说结束，手指悄悄敲击着桌面，沉吟着说道：“那么你应当是将目标对准了那些租期为999年的地块了吧？不过港英当局点窜地盘政策是在1898年。而后香港曾被〖日〗本人占据过，二战结束后才收回来，之前的左券，英国人还认吗？其次，如许的地块，是否答应让渡？”

我们此次联络的一家处置电子企业出产的老板，他是英国人早在十年前通过一些不但彩的手腕，从别人手里便宜“买，了一块租期为999

郭逸铭很不想插手这类酒会。

山林和水塘都不值钱，最贵的是那片产业用地。遵循现在的产业用地拍卖价，每英尺平方的售价是12000港币摆布。是以这片产业地块的总代价估值应在10亿港币区间，换算成美圆，差未几是1.93亿美圆。算上山林和水塘，能够还要再加2000万到3000万美圆，手续费别的还要交3000万美圆……”

别看西部计算机公司总资产已经上了10亿美圆，但此中多数是大卖场、贸易楼宇、工厂、研讨所、尝试东西这些牢固资产。活动资金他手里也有近三四个亿，可这都是营运活动资金、研发投入、专利申请基金，都有效处，不能随便调用。

文华旅店有着完美的办公设施，租给了他们一个办公室，内里备有传真机、国际长途、复印机等齐备的当代化办公设备，秘书团出来稍作清算便能够投入事情。

他此前曾在旧金山别的一家闻名的状师事件所事情。休利奇兄弟为了扩大停业，向他许下了让渡部分股分，并聘请他成为事件所合股人的优惠前提，胜利地将他挖了过来。

其司马昭之心，已可谓路人皆知。

999年啊！

郭逸铭也不得不笑着表示感激，放动手头的事情，陪着旅店董事会几个成员，聊了一阵国际经济情势、亚洲的生长，以及香港的将来等等大师都感兴趣的话题。

“我们正筹办向您汇报，只要您批准当即便能够办理。遵循我们之前探听到的流程，这块地要向政总署，提请对这块地重新估价与测量。等估价与测量结束今后，便能够到注册处去登记，并交纳地价让渡款，以及相称于地价16.5%的手续费。全部让渡法度大抵需求一个月，以后这块地就变成我们的了！”马林对劲洋洋地向他表着功。

但还想持续买地，恐怕他就承担不起了。

这也不算欺瞒，只是遵守了状师传统：只讲实话，永久只讲实话，但能够只讲部分实话。

看看港英当局现在正在做的就晓得他们现在已经开端悔怨当初鞭策了香港的产业化，正在用各种体例停止经济转向。畴前年开端的地产代价猛涨，便能够看出他们正在大力鞭策房地产市场、金融、办奇迹等行业生长，试图去产业化。将来香港地价必将被推到高不成攀的境地。只要手里有一块地，傻子才会对外出售，只要采取转租的情势，就能从中攫取暴利。

“非常好，我同意购下这块地！你们持续跟进，别的看看另有没有其他筹办让渡的这类地块，除了不要农业、林业、水塘用地，其他居住、产业、贸易用地都能够拿下来。钱不敷我来筹，如许的地块拿得越多越好！”郭逸铭到现在还是〖兴〗奋不已，连续串地向马林下达指令，随后他才想到一个关头题目还没问“对了，这块地有多大？估值大抵味有多少？”