52.黄雀在后：何处不套路？(10)[第2页/共3页]

沈家旭微微躬身：

何皓白说的有理有据，但是，倒是那里有些不对。

“天下房产政策趋于紧，一二线都会都出台了限购的政策，存款政策全面收紧，市场遇冷是必定的事情了。投资类的项目，应当是受影响最大的。我横向对比京表里的几个项目，从市场来看，在本年年初市场极好的时候，京内的项目运转都是普通的，而京外项目一度呈现发卖遇冷的环境――一个项目是烟台海景房项目，安润玫瑰园；另有一个是青岛的写字楼项目润安盛业。改过政出台以后，这两个项目也都是一同遇冷，并且京外的项目，我们的赢利点低，在耽误了发卖期后，前期保护办理的本钱极高，从财务考虑，建议售出这两个项目。”

沈家旭的态度格外的谦恭，目光也非常温存，话说的有理有据。

“并且，沈经理，我是财务总监，为甚么如许的项目计划你在肯定之前，没有跟我商讨呢？”

以后，大师各抒己见，对一些计划的细节停止会商，原则上，公司管理的计划根基上获得承认，或有些微调剂，但是大的方向肯定了下来。

沈家旭与许乐康对视，两小我都有些猜疑。何皓白是财务总监，不分担项目。一向以来，他对很多项目标定见都是分歧的――破钞太大，红利低。从财务总监角度上，会如许看无可厚非。但是，第一次，他对一个外埠的，在许安个人旗下也不是很惹人重视的项目上，竟然如许的狠恶。

沈家旭作为财务经理，对几个项目标财务环境停止阐发，并与项目经理、分担副总切磋，研讨过几个项目标环境，他建议售出几个京外的项目。

季朝明道。无几字，但是格外有分量。

“同意季总的观点，许安个人建立至今二十几年，没有这么干过……这也是很影响业界名声的，许安个人的一个烂尾楼卖了――大师都会这么说，没人管你是不是烂尾楼……一旦构成这类趋势，影响的不但是省外的项目，另有北京的项目，投资者对许安个人的信心，其能够涉及的幅度，不是你这几页陈述能够涵盖的。要有大局观嘛，不能只看面前……”

“要有大局观，也要心机正……沈经理名校毕业，在着名管帐师事件所也有多年的从业经历，我本该是欢迎的。许总气度宽广，开阔大气，看中沈经理的才气，不在乎沈经理与许安个人的渊源。但是，我总感觉，老许总在的时候，都没有邀约过沈经理，沈经理也没有想过来许安个人，现在就俄然这么热忱，这么主动，在许安个人不景气的时候，是要救许安个人呢，还是别故意机……本来嘛，大师都是晓得经历过遗产担当案，您一定甘心的……您如许在许安个人指手画脚，我们不免有所狐疑……”

“资金的事儿处理不了，前面如何办？这是火烧眉毛的事儿，那么远就更想不了了。”

“筹算售出青岛和烟台两个项目，这一点我绝对不会同意的。这两个项目都已经靠近扫尾阶段，是我们已经支出了很大的资金心血完成的项目。固然市场有些题目，再等等或许会有新的环境呈现……再说了，项目不景气也不是这一两个项目不景气，如何就得卖了它们？为了资金筹措，外埠的项目能筹措到多少钱堵上北京项目标洞穴。如果卖了安雅华庭，不是统统的资金都处理了？并且，青岛和烟台的政策也不是需求五年的购房记录，政策比北京松动，今后会起来的应当就是这类二三线都会的市场！这类将来能够会变好的市场，我们绝对不能放！”