办公室情事135[第1页/共10页]
厥后我晓得分歧的中介公司之间,中介们常常相互撬对方的墙角,这是一种常用的体例。简朴地先容一下何为撬对方的墙角。中介会想方设法探听别的公司中介的环境,在对方将近成交的时候,会给房东打电话,向房东许下空头支票,“这位房东你的屋子先不要急着卖啊,我这里有个客户情愿多出5万买你那套屋子,你先别成交哈。”很多房东接到如许的电话就会捂停止中的屋子,健忘了明天对另一名中介许下的承诺。实在如许的事情也能够了解,谁都想多挣点钱,换作我我也会捂住屋子,将其卖给另一个出价高的人。这时候呢,撬墙角的中介就会冒死联络客户买屋子,以兑现支票。厥后我也常常干如许的事情。
“咱一个穷鬼,就这么个两房一厅的就好了嘛,不要太大,七八十平四十万的,有吗?”
“是啊,孩子已经回故乡上高中了,他之前在 这里上学的,但是我们没有户口,他不能插手中考,以是回故乡了。”
我拨通了达哥的电话。
小美把我撂倒在沙发上。
我和孙薇来到中间的一家饭店。两人坐下来随便点了几个菜。
可达哥此人也诚笃人,说他如果拿买房的钱出来投资一半后,让我全数卖力运营三七分也成,我看他挺实在的,因而考虑了他的设法。
警方去达哥在女神经公司 调查了他。但他早已经分开了公司,同事们并不清楚他的去处。警方还回达哥的故乡调查他,但他也没有回家。警方只好向天下收回通缉令,或许达哥今后过上了流亡的糊口吧。为了三十万块钱值得吗?
孙薇耸耸肩摇点头,说她不能喝酒,她要开车的,我大抵是因为喝了酒的原因,酒壮怂人胆,不知不觉就秃噜出了一句,“怕啥,大不了就让你老公来接呗。”
孙薇尿完尿出来时,手里多了几件东西,是我的衣服,她冲我扬了扬,径直丢了过来,说,“已经干了,快从速穿上吧。”
约莫半个多小时,世人喝掉了几打啤酒,孙薇更是运气背,划五十五老输,一杯一杯的往肚子内里灌,女人能有多大点儿酒量,散场的时候已经醉的差未几不省人事了,世人都**了,只剩下我卖力照顾她,步步艰巨的扶着她出ktv。
第二天我上班的时候,接到了房东的电话,房东说不想卖了。我仓猝问房东启事,但房东支支吾吾的不肯奉告我。
实在要卖一套屋子最难的是谈代价这个阶段。分歧的好处需求决定房东及客户站在分歧的角度上思虑题目。房东想要把屋子卖个好代价,客户想要抬高代价,出少点钱拿下屋子。我们买别的东西都会还价还价,更别说总价较高的屋子了。中介的功力就表现在他谈代价的才气上。好的中介能够让房东信赖中介说出的代价就是最合适的代价,也能够让客户拿出如许的代价买下屋子。 我并不是一个太好的中介,我还不具有如许的才气。但是我够尽力,我够朴拙,我老是设身处地地为两边考虑题目。
上午的太阳非常和缓,让民气里有一种暖洋洋的感受。在小区里不时能看到睡在地上晒太阳的小猫,以及聚在阳光下谈天的阿姨婶婶们。偶然候一阵轻风拂面而去,我感到心神情爽,内心充满了豪情。
达哥说道:“我说如何那么眼熟,如何,另起炉灶了?”
“兄弟,我看你这行能够干,但我明天看了一下,你这店面啊搞的太小了,应当出马路外去。”
“回故乡挣不了甚么钱,趁现在还无能活,我们还会在都会待上个十年二十年的,等累得干不动了再回家。”